Ferme à vendre à Meldert pour € 799.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LCRO1)

2135
Nombre de vues
10 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
293 jours
Sur Zimmo
22 heures passées
Dernière modification

Sint-Ermelindisstraat 34, 3320 Meldert

Code Zimmo: LCRO1

Prix € 799.000
  • Prix € 799.000
  • Adresse Sint-Ermelindisstraat 34, 3320 Meldert
  • Type Ferme (Maison)
  • Surf. habitable 288 m²
  • Sup. du terrain 12.329 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1800
  • PEB 858 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 809
  • Vidéo Cliquez ici
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Meldert (Maison, 4 càc, 226 - 300 ... € 765.500
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Unique Properties verkoopt deze indrukwekkende gesloten vierkantshoeve met donjon in het charmante Meldert (Hoegaarden). Dit beschermd monument, gekend als de Prins-Kardinaalhoeve, dateert uit de eerste helft van de 18e eeuw. Deze historische site combineert landelijke architectuur met middeleeuwse elementen en vormt een zeldzaam erfgoedpareltje in België. De hoeve is opgetrokken in bak- en zandsteen en omvat een karaktervol boerenburgerhuis met twee verdiepingen, voorzien van kruisvensters en een opkamer met toegang tot de kelder. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, twee salons aan de straatkant met schouwen in carrera-marmer en een keuken met zicht op het binnenplein. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. Daarboven bevindt zich een volledig toegankelijke zolder. Rond het gekasseide binnenerf liggen diverse bijgebouwen, waaronder een zuidschuur met twee toegangspoorten die deels ingericht werd als bijkeuken en directe doorgang biedt naar het woonhuis. Verder bevindt er zich een grote ooststal met zes stallen en een zolderruimte, en een kleine ooststal met vier stallen en rechtstreekse toegang tot de weide. Er is tevens een noordschuur aanwezig met stapelvloeren voor extra opslagruimte, en een noordstal met voederbakken en een zolderruimte. De westvleugel herbergt een voormalig dienstgebouw met stallen, een bakhuisje en een vroegere sanitaire ruimte. De vroegere duiventil boven het poortgebouw is bewaard gebleven. In de aangrenzende weide staat bovendien een ruïne van een middeleeuwse vierkante hoektoren, ook wel gekend als een donjon. Deze is een overblijfsel van het oude kasteel van de Heren van Meldert dat vermoedelijk rond 1568 afbrandde. Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, geschiedenis én potentieel? Laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit domein en contacteer Unique Properties voor een bezoek.

Financier

Prix
€ 799.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
12.329 m²
Surface habitable
288 m²

Confort

Raccordement eau

Certificats

E spec
858 kWh/m²
N° certificat PEB
20191128-0002223395-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

Historique tarifaire Plus d'info

18 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
14-08-2025 € 675.000 - € 2.343,75 /m² € 54,75 /m²
20-08-2025 € 799.000 18 % € 2.774,31 /m² € 64,81 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info