Ferme à vendre à Meldert pour € 799.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LCRO1)
- Prix € 799.000
- Adresse Sint-Ermelindisstraat 34, 3320 Meldert
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 288 m²
- Sup. du terrain 12.329 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1800
- PEB 858 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 809
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Unique Properties verkoopt deze indrukwekkende gesloten vierkantshoeve met donjon in het charmante Meldert (Hoegaarden). Dit beschermd monument, gekend als de Prins-Kardinaalhoeve, dateert uit de eerste helft van de 18e eeuw. Deze historische site combineert landelijke architectuur met middeleeuwse elementen en vormt een zeldzaam erfgoedpareltje in België. De hoeve is opgetrokken in bak- en zandsteen en omvat een karaktervol boerenburgerhuis met twee verdiepingen, voorzien van kruisvensters en een opkamer met toegang tot de kelder. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, twee salons aan de straatkant met schouwen in carrera-marmer en een keuken met zicht op het binnenplein. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. Daarboven bevindt zich een volledig toegankelijke zolder. Rond het gekasseide binnenerf liggen diverse bijgebouwen, waaronder een zuidschuur met twee toegangspoorten die deels ingericht werd als bijkeuken en directe doorgang biedt naar het woonhuis. Verder bevindt er zich een grote ooststal met zes stallen en een zolderruimte, en een kleine ooststal met vier stallen en rechtstreekse toegang tot de weide. Er is tevens een noordschuur aanwezig met stapelvloeren voor extra opslagruimte, en een noordstal met voederbakken en een zolderruimte. De westvleugel herbergt een voormalig dienstgebouw met stallen, een bakhuisje en een vroegere sanitaire ruimte. De vroegere duiventil boven het poortgebouw is bewaard gebleven. In de aangrenzende weide staat bovendien een ruïne van een middeleeuwse vierkante hoektoren, ook wel gekend als een donjon. Deze is een overblijfsel van het oude kasteel van de Heren van Meldert dat vermoedelijk rond 1568 afbrandde. Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, geschiedenis én potentieel? Laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit domein en contacteer Unique Properties voor een bezoek.Financier
Prix
€ 799.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
12.329 m²
Surface habitable
288 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
-
Asbest.pdf
-
Elektrische_keuring.pdf
-
EPC.pdf
-
ABA_24712B030400G002_20250227665.pdf
-
ABA_24712B030400P002_20250227662.pdf
-
ABA_24712B030900E000_20250227663.pdf
-
ABA_24712B032200D000_20250227664.pdf
-
VIP_Summary_-_2025-03-14T105853_332.pdf
-
VIP_Summary_-_2025-03-14T105923_387.pdf
-
VIP_Summary_-_2025-03-14T105952_098.pdf
-
VIP_Summary_-_2025-03-14T110009_172.pdf
-
Overstromingsrapport.pdf
Certificats
E spec
858 kWh/m²
N° certificat PEB
20191128-0002223395-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
18 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 14-08-2025 | € 675.000 | - | € 2.343,75 /m² | € 54,75 /m² |
| 20-08-2025 | € 799.000 | 18 % | € 2.774,31 /m² | € 64,81 /m² |