Villa à vendre à Meldert pour € 979.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LPIVW)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

* aan de rand van MELDERT-centrum (op de grens met BIERBEEK - HOEGAARDEN) * oprit E40 te BOUTERSEM op 7 minuutjes * Research Park HAASRODE op 10 km * LEUVEN op slechts 16 km * treinstation VERTRIJK (lijn Hasselt-Tienen-Leuven-Brussel) op 10 minuten * scholen op wandelafstand (o.a. Sint-Janscollege) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * ligging in zeer RUSTIG straatje: enkel verkeer van bewoners * tegenover de Prins Kardinaalhoeve en Donjon (beschermd landschap) * vlakbij "Meldertbos" en natuurgebieden "Rosdel" en  "Mene- en Jordaanvallei": 90 ha stilte-gebied    ( mooie fiets- en wandelroutes doorheen prachtige landelijke omgeving lopen langs de villa) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * exclusieve villa met prachtige zuid-tuin of WEIDE , totaal 67 are (6.700 m2) * totaal  ingerichte woonruimte 300 m2 (+ garage 37 m2 + zolders) * 3 KAMERS + 1 BUREAU + 1 POLYVALENTE RUMTE ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GELLIJKVLOERS:  * ruime hall met vestiaire * zeer cozy en lichtrijke LIVING (36 m2 met aansluitend EETKAMER (22 m2) * super ingerichte KEUKEN met zithoek (18 m2) met  mooi uitzicht naar de tuin * BUREAU (of kamer) (16 m2) * toilet * technische ruimte / berging en wasplaats -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERDIEPING: * 3 aangename KAMERS (14 , 15 en 18 m2) * 2 grote DRESSINGS * 2 ruime BADKAMERS * 2 afzonderlijke toiletten -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ZOLDER +/- 36 m2 * toegang met vaste trap * ideaal als extra bergruimte ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ BIJGEBOUW: * volledig geïsoleerd * gelijkvloerse GARAGE (11,70 m lengte) * polyvalente ruimte 37 m2  (hobby, muziekstudio, mancave, .....) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ TUIN: * volledig aangelegd en omheind * diverse aangename zon- of schaduwhoekjes * mooie volgroeide bomen * onderhoudsvriendelijk * zeker ook bruikbaar als WEIDE voor dierenliefhebbers * tuinhuis ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DIVERSEN: * 21 zonnepanelen / laadpaal auto * Masser warmtepomp * regenwaterput 10.000 l met filterinstallatie * mooie vloeren in parket en natuursteen * De villa werd gebouwd door Mi Casa: dé referentie in België voor    exclusieve villa-houtmassiefbouw (géén houtskeletbouw !) met gevelafwerking in baksteen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ enkele PLUSPUNTEN: * zeer WARME en huiselijke SFEER dankzij gebruik van massief hout * RUSTIGE ligging en grenzend aan beschermd landschap * snelle verbindingen naar E40, Tienen, Leuven, Beauvechain, ..... * PERFECT onderhouden eigendom met veel CHARME * hoogwaardige afwerking * uitzonderlijk groot terrein * ENERGIEZUINIG (EPC-score A  !) * interessante PRIJS / KWALITEIT ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------