Commerce à louer à Melen pour € 6.250
(Code Zimmo: LD37H)
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Rue de Wergifosse 2, 4633 Melen
Code Zimmo: LD37H
- Prix € 6.250
- Adresse Rue de Wergifosse 2, 4633 Melen
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 522 m²
- Sup. du terrain 1.321 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 310 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 4.012
- Libre A l'acte, après le paiement
L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique local commercial offrant une opportunité unique !
Anciennement exploité en restaurant à très fort succès, ce bien bénéficie d’une situation stratégique incomparable : implanté à la sortie immédiate de l’autoroute, il est visible de très loin et profite d’un flux constant de véhicules, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle.
D’une très grande surface, ce local est lumineux et parfaitement agencé pour accueillir tout type d’activité. Vous y trouverez une vaste véranda idéale pour l’accueil ou l’exposition, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un bureau permettant d’installer une gestion administrative sur place.
Le volume généreux et la configuration des lieux offrent de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins. Le local sera divisé en 3 zones distinctes, permettant de louer des surfaces adaptées à différents projets, mais il est également possible de louer l’intégralité pour bénéficier d’un espace rare, spacieux et modulable.
Qu’il s’agisse de poursuivre une activité de restauration, d’y implanter un commerce de grande envergure ou de développer un concept innovant, ce bien représente une occasion exceptionnelle de s’installer sur un emplacement premium, alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet dans un lieu qui a déjà fait ses preuves.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
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