Duplex à vendre à Melle pour € 239.500 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LF0M2)

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247 jours
Sur Zimmo
30 jours passés
Dernière modification

Brusselsesteenweg 275, 9090 Melle

Code Zimmo: LF0M2

Prix € 239.500
  • Prix € 239.500
  • Adresse Brusselsesteenweg 275, 9090 Melle
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 165 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1899
  • PEB 507 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 368
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Melle -
  • Rapport complet

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Dit lichtrijke duplex-appartement is gelegen op de Brusselsesteenweg in Melle en biedt met zijn bewoonbare oppervlakte van maar liefst 165 m² een zee aan ruimte en mogelijkheden. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts twee entiteiten, wat garant staat voor rust en heel wat privacy. Bij het betreden van het appartement komt u via de imposante inkomhal in de sfeervolle leef- en eetruimte voorzien van een houtkachel. Deze ruimte laat zich flexibel inrichten, afhankelijk van uw eigen woonstijl en behoeften. Aansluitend treft u de lichtrijke keuken die uitgeeft op het zonneterras. Op dit verdiep bevinden zich verder twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. Op de bovenste verdieping beschikt u over een ruime bureau- / hobbyruimte, perfect geschikt voor wie van thuis uit werkt. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer, waardoor dit appartement ook voor gezinnen bijzonder interessant is. De ligging vormt zonder twijfel een extra troef. Gelegen op de Brusselsesteenweg in Melle geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: het station van Melle, de oprit van de E40 en R4 en de nabijheid van Gent maken dat u zowel met de wagen als met het openbaar vervoer snel overal naartoe kunt. Daarnaast vindt u in de onmiddellijke omgeving diverse winkels, scholen en andere voorzieningen. Belangrijk om weten is dat dit appartement onderhevig is aan een renovatieverplichting. Dit biedt echter de ideale kans om de woonst volledig naar eigen smaak en comfort af te werken en zo een moderne, energiezuinige thuis te creëren op een bijzonder gunstige locatie. Benieuwd? Contacteer ons kantoor () en plan uw bezoek in!

Financier

Prix
€ 239.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Hall d'entrée

Étage 1

Salle de bains 1
Débarras
Chaufferie
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Hall de nuit
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Salon

Étage 2

Bureau
Chambre à coucher 3

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Surface habitable
165 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
507 kWh/m²
N° certificat PEB
20250906-0003664694-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-2 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
29-09-2025 € 245.000 - € 1.484,85 /m²
30-03-2026 € 239.500 -2 % € 1.451,52 /m²

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