Bureaux à vendre à Melle pour € 1.500.000
(Code Zimmo: LR1NV)

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Gontrode Heirweg 334 - B-E, 9090 Melle

Code Zimmo: LR1NV

Prix € 1.500.000
  • Prix € 1.500.000
  • Adresse Gontrode Heirweg 334 - B-E, 9090 Melle
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 1.188 m²
  • Surf. commerciale 1.188 m²
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2003
  • PEB 177 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Dans un complexe de bureaux de standing le long de la Gontrode Heirweg à Merelbeke-Melle, nous proposons à la vente des bureaux modernes dans un emplacement offrant une visibilité excellente et facilement accessible. Le site est stratégiquement situé à proximité de la sortie E40 et de la R4, et est également facilement accessible en transport en commun. Idéal pour les entreprises qui souhaitent combiner visibilité et accessibilité.

Superficie de bureau disponible :
1188m² de bureaux paysagers au 2ème étage comprenant bloc sanitaire, avec 21 places de parking extérieures, 10 places de parking souterraines et une cave (14m²)
Les bureaux peuvent également être vendus en deux parties : 610m² + 577m²

Atouts de ce bâtiment de bureaux :
• Emplacement visible le long de l'E40
• Possibilité d'installer un logo d'entreprise sur le toit
• Grand parking souterrain et extérieur
• Complexe de bureaux représentatif et professionnel

Ces bureaux à vendre à Merelbeke-Melle conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche de qualité, de visibilité et d'un emplacement stratégique dans la région de Gand.
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Financier

Prix
€ 1.500.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
5 m²
Cave
14 m²

Construction

Nombre de WC
12
Superficie du terrain
1.188 m²
Surf. commerciale
1.188 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Électricité
Distribution
Air
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Moins-valides
✓

Certificats

E spec
177 kWh/m²
N° certificat PEB
20230420-0007528076-NR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Voir info

Inondations

P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Plus d'info ou demande de visite chez CD-VASTGOED

Pieter Van Reysschootlaan 2
9051 SINT-DENIJS-WESTREM

www.cd-vastgoed.com

09 /259 26 55

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