Maison à vendre à Melle pour € 224.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMOHR)
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8500 Kortrijk
- Prix € 224.000
- Adresse Driesstraat 100, 9090 Melle
- Type Maison
- Surf. habitable 131 m²
- Sup. du terrain 88 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 1008 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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“Startprijs bedraagt € 224.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.” Op een mooie ligging te Merelbeke – Melle met zijgang voor fiets, landelijk en residentieel, net buiten de kern van Gent, op te frissen hoekwoning, omvattende o.a.: Inkomhal Grote leefruimte met kachel Zeer ruime keuken met eetruimte Veranda Grote koer Berging Kelder Badkamer met ligbad, lavabo en toilet 2 slaapkamers op het 1ste verdiep Zolder (nog te isoleren), ideaal voor 3de slaapkamer Divers: Bereikbaarheid: Auto: vlotte aansluiting richting Gent - oprit E40/E17 op enkele km (± 2 km volgens lokale data) - Openbaar vervoer: bushaltes op wandelafstand - stations (Landskouter, Merelbeke) op enkele km. Winkels, scholen en horeca binnen fietsafstand. Grondoppervlakte 88m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 131m² (indicatief volgens het EPC). EPC 1008 kWh/m² - Label F - UC 3833618 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op Montrer le n° voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17177)Financier
Prix
€ 224.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
88 m²
Surface habitable
131 m²
Condition
A rénover
Certificats
E spec
1008 kWh/m²
N° certificat PEB
3833618
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-14 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 31-03-2026 | € 261.500 | - | € 1.996,18 /m² | € 2.971,59 /m² |
| 12-05-2026 | € 245.000 | -6 % | € 1.870,23 /m² | € 2.784,09 /m² |
| 26-05-2026 | € 224.000 | -9 % | € 1.709,92 /m² | € 2.545,45 /m² |
