Villa à vendre à Melle pour € 790.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LO2S9)
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9030 Mariakerke
- Prix € 790.000
- Adresse Schauwegemstraat 24, 9090 Melle
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 318 m²
- Sup. du terrain 2.338 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 274 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 461
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Deze unieke woning aan de Schauwegemstraat 24 te Melle vindt haar oorsprong als 18de-eeuws boerenhuis en werd in de jaren ’90 grondig gerenoveerd met respect voor haar authentieke karakter. Vandaag biedt deze eigendom een verrassend ruime indeling, tal van mogelijkheden en een aangename zuidwestgerichte tuin. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de voorkamer, een apart gastentoilet, de gezellige woonkamer en de keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een praktische wasruimte, een slaapkamer en een badkamer, wat gelijkvloers wonen perfect mogelijk maakt. Vanuit de woning is er bovendien toegang tot het voormalig atelier, een veelzijdige extra ruimte die tal van invullingen toelaat, zoals hobbyruimte, praktijkruimte of opslag. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ruime zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of speelkamer. Buiten geniet u van een aangename zuidwest georiënteerde tuin waar u de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten. De ruime oprit en de garage zorgen bovendien voor voldoende parkeergelegenheid en extra comfort. Een woning boordevol charme, ruimte en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle thuis met geschiedenis en mogelijkheden. Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 790.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Inkomhal
Kamer
Atelier
Étage 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
2.338 m²
Surface habitable
318 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
-
EPC-attest Schauwegemstraat 24, 9090 Merelbek...
-
asbestattest Schauwegemstraat 24, 9090 Merelb...
-
202604004194_1_nl_HEI_5.pdf
-
VLM rapport_16042026.pdf
-
OVAM_Bodemattest 195X8.pdf
-
OVAM_Bodemattest 193C.pdf
-
Stedenbouw 0193C.pdf
-
Stedenbouw 0195X8.pdf
-
Maatregelenregister 193C.pdf
-
ActaMaps Overstromingsrapport (44040C019500X0...
-
ActaMaps Overstromingsrapport (44040C019300C0...
-
ActaMaps Erfgoed (44040C019300C000).pdf
-
bodformulier.pdf
Certificats
E spec
274 kWh/m²
N° certificat PEB
20260425-0003855890-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
