Maison à vendre à Melle pour € 299.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOM0P)
/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/1ccb769a-3c0e-430c-90c4-7826881afe80/listings/b5b2902d-9bff-4387-a0c1-db9d6300ad70/images/019e849d-4242-7320-90ff-ccc68a898579)
Demander plus d'info ou une visite
IMMO ZONE Wetteren
+32 (0)9 231 75 92
+32 (0)9 231 75 92
+32 (0)… Montrer le n°
9230 Wetteren
- Prix € 299.000
- Adresse Geraardsbergsesteenweg 55, 9090 Melle
- Type Maison
- Surf. habitable 157 m²
- Sup. du terrain 290 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1939
- PEB 179 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 512
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Alweer VERKOCHT op 1e BEZOEKDAG. Contacteer JARI WANTE 0470 211 482 voor een gratis schatting en vrijblijvend gesprek. Ontdek deze prachtige woning, gunstig gelegen vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met gaskachel. Aansluitend bevindt zich de eetplaats en open keuken die voorzien is van oven, microgolf, frigo, vaatwasser en gasfornuis. Verder vinden we een berging/ wasplaats en de badkamer die voorzien is van een douche in bad. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, op de tweede verdieping is nog een derde slaapkamer. Een grote troef van deze woning is de parkeerplaats voor de deur en de zuidgerichte tuin. Ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. Achteraan bevindt zich bovendien een poortje, waardoor u de woning ook gemakkelijk langs de achterzijde kan bereiken. EPC: 179 kWh/m²jaar Label B HR-glas met aluminium Asbestveilig Cv op gas Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders. VOOR DE SNELLE BESLISSERS!! Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.beFinancier
Prix
€ 299.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
22 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2006
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
290 m²
Surface habitable
157 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
957495585-Certificaat-20260409-0003844459-RES...
-
95749KEI.pdf
-
95749Bodemattest_Geraardsbergsestwg_55.pdf
-
95749Stedenbouw_Geraardsbergsestwg_55.pdf
-
95749Kad_legger_-_Geraardsbergsestwg_55_Melle...
-
95749ROO_44040_245_00001_00001_6.pdf
-
95749ROO_44040_245_00001_00001_voorblad_11.pd...
-
957495585-asbestattest_29.pdf
-
95749VGI_Uittreksel_2026-03-24_09_05_42Z.pdf
-
95749Maatregelenregister_voor_overdracht.pdf
Certificats
E spec
179 kWh/m²
N° certificat PEB
20260409-0003844459-RES-1
Émissions de CO²
5460
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
