Maison à vendre à Melle pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQT2I)
/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/a9c593bd-f2c8-47e5-85c9-d7d7c8dc7e61/listings/42f0ce96-d97b-4250-b4e0-562108aa3002/images/019fd687-0105-76a8-bdd4-6247109a4ab5)
Demander plus d'info ou une visite
IMMO ZONE Melle
+32 (0)479 46 26 52
+32 (0)… Montrer le n°
9050 Ledeberg
- Prix € 449.000
- Adresse Schauwegemstraat 35, 9090 Melle
- Type Maison
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 290 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 64 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 724
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
BEZOEKDAG 13 AUGUSTUS 2026 - enkel op afspraak Deze modern gerenoveerde woning, met gunstig EPC A(!), heeft 3 slaapkamers en is bijzonder rustig gelegen in deze eenrichtingstraat nabij centrum Melle. Vooraan de woning is er mogelijkheid om 1 wagen op het perceel voor de woning te parkeren of een voortuin aan te leggen. Op het gelijkvloers heeft de woning een inkomhal (met apart toilet) die toegang geeft naar de wasplaats (incl. fietsenberging) en de achterliggende zeer lichtrijke leefruimte. In de leefruimte vinden we centraal de open geïnstalleerde keuken (incl. vaatwasser - kookplaat - dampkap - oven en microgolfoven). Aansluitend bij de keuken is er een ruime berging. Door de grote ramen in de achtergevel loopt de leefruimte vloeiend voort in het terras met aansluitend de Oost georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een douchekamer met toilet. Op de bovenste bouwlaag bevindt zich de masterbedroom met een ensuite ligbad. Deze woning werd doordacht gerenoveerd in 2017 met oog voor moderne woonnormen en toekomstgerichte energiezuinigheid. Praktische details, zoals de aparte fietstoegang, tonen aan dat er ook aan hedendaags wooncomfort gedacht is. Het centrum en het station van Melle zijn op wandelafstand. Op amper 25min fietsen van centrum Gent. EPC A(!) Elektriciteit conform 1 parkeerplaats 12 zonnepanelen Verwarming CV gas Hoogrendementsglas Instapklaar met ruimte voor persoonlijke kleuraccenten Kortom, deze doordachte totaal gerenoveerde woning is klaar voor de toekomst. Kom je deze woning graag ontdekken? Aarzel niet om ons te contacteren via 0479/ 46. 26. 52.Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Terrasse
22 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
290 m²
Surface habitable
180 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
96322_EPC_nieuw.pdf
Certificats
E spec
64 kWh/m²
N° certificat PEB
20260803-0003924756-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
D 
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
