Usage mixte à vendre à Melsbroek pour € 700.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMOP1)
/-/real-estate/customers/b4f4815b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/65605d4a-3e01-4b07-be26-5698fbf4a5a2/listings/3074f1c5-9307-4463-b6e2-8bb92fe59348/images/019e8369-e9eb-7e20-9dca-430ece2536c1)
Demander plus d'info ou une visite
GVE Immobiliën Leuven
016 56 56 14
016 56 … Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 700.000
- Adresse Stationslaan 27, 1820 Melsbroek
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 435 m²
- Sup. du terrain 471 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1951
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.461
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit veelzijdige gebouw voor gemengd gebruik biedt een unieke combinatie van wonen en ondernemen. De eigendom omvat een karaktervolle polyvalente zaal met feestzaal, ideaal voor evenementen, feesten, praktijkruimte, ruimte zelfstandige activiteiten, vrije beroepen of professionele activiteiten. Aansluitend bevindt zich een aangename buitenruimte met zuidoriëntatie, waar binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien. Op het gelijkvloers is er eveneens een gezellig, vintage café (intact interieur van 1951 met houten lambriseringen en spiegels, zoals je ze nog zelden aantreft. De kroegruimte telt circa 50 zitplaatsen en heeft een praktische kelder ( met 4 kelderruimtes). De twee bovenverdiepingen herbergen een volwaardig woonhuis met vijf slaapkamers, een grote woonkamer ( momenteel ingericht als vergaderruimte) en een badkamer. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren. De ligging is een absolute troef: nabij de luchthaven van Zaventem, met een vlotte verbinding naar de autostrade en een bushalte op wandelafstand. In 2023 werd het gebouw gerenoveerd, inclusief de plaatsing van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Kortom, een harmonieuze combinatie van privéwoonst en commerciële mogelijkheden, waarbij binnen en buiten elkaar perfect aanvullen en tal van opportuniteiten bieden. Interesse? Neem contact op via Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail .Financier
Prix
€ 700.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
7
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
471 m²
Surface habitable
435 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Bouwplan_De_Linde_27_01_1950_2.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20260330-0003831967-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
