Bâtiment d’entreprise à vendre à Melsele pour € 895.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LQQ80)

BEDRIJFSGEBOUW MET MAGAZIJN, KANTOREN EN WOONGELEGENHEID -
Op een vlot bereikbare locatie bevindt zich dit multifunctionele bedrijfsgebouw dat een ideale combinatie biedt van opslag, administratie en wonen. Het gebouw omvat een ruime magazijn- en opslaghal (650 m²), een uitgebreid kantoorvolume (150 m²) en een afzonderlijke woongelegenheid met ruim terras (150 m²).

De opslagruimte is ingericht met professionele palletstellingen en beschikt over een grote sectionaalpoort voor een efficiënte goederenstroom. Hierdoor leent het gebouw zich uitstekend voor opslag, distributie, groothandel, technische activiteiten of andere bedrijfsdoeleinden.

Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een representatief kantoorcomplex met meerdere burelen, vergaderruimte, archief- en stockageruimtes, sanitaire voorzieningen en een ingerichte kitchenette. De kantoorruimtes bieden een professionele werkomgeving voor personeel en klanten.

Boven het kantoorgedeelte bevindt zich een woonentiteit van 150m² met 2 slaapkamers met airco, 2 badkamers met wc, een woonkamer, een keuken en een ruim zonneterras. Hierdoor kunnen wonen en werken perfect gecombineerd worden op één locatie. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor zelfstandigen, familiale ondernemingen en investeerders.

Het geheel bevindt zich op een ruim verhard terrein met voldoende parkeermogelijkheden en manoeuvreerruimte voor leveranciers, klanten en bedrijfsvoertuigen.

P-score: D & G-score: A.

EPC label: C.

Troeven:
- Polyvalent bedrijfsgebouw;
- Ruime opslag- en magazijnhal van 650 m²;
- Grote sectionaalpoort;
- Meerdere ingerichte kantoren;
- Vergaderzaal aanwezig;
- Kitchenette en sanitaire voorzieningen;
- Woongelegenheid in het gebouw van 150 m²;
- Ruim terras bij de woonst;
- Verharde buitenruimte met parkeermogelijkheden;
- Geschikt voor diverse professionele activiteiten;
- Ideale combinatie van wonen en werken.

Bezoek mogelijk na contact op het nummer Montrer le n°