Appartement à vendre à Menen pour € 449.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNOMT)
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8930 Menin
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Dit opbrengsteigendom bestaat uit drie appartementen en vijf garages, en biedt een investeringsopportuniteit met onmiddellijk rendement . Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een terras. Het gelijkvloers appartement geniet bovendien van een privatief tuintje, wat een extra meerwaarde biedt voor huurders. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd (appartementen en garages), wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst. De appartementen zijn deels te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om op termijn de waarde en huurinkomsten verder te optimaliseren. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat resulteert in beperkte gemeenschappelijke kosten. Indeling per appartement: Gelijkvloers appartement: 123 m² – 2 slaapkamers – terras en privatieve tuin – EPC: 413 kWh/m² (label E) Appartement bus 101: 105 m² – 2 slaapkamers – terras – EPC: 338 kWh/m² (label D) Appartement bus 201: 99 m² – 2 slaapkamers – terras – EPC: 331 kWh/m² (label D) Daarnaast zijn er 5 garages aanwezig. PLUSPUNTEN: Volledig verhuurd – onmiddellijke opbrengst Renovatiepotentieel met meerwaarde op termijn Ruime appartementen met goede indeling Lage gemeenschappelijke kosten (geen lift) Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met Kimoura via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Garage
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Étage 2
Salle de bains 3
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 5
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
435 m²
Surface habitable
327 m²
Garages
5
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
