Immeuble de bureaux à vendre à Menen pour € 995.000
(Code Zimmo: L8QNX)

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Ieperstraat 432, 8930 Menen

Code Zimmo: L8QNX

Prix € 995.000
  • Prix € 995.000
  • Adresse Ieperstraat 432, 8930 Menen
  • Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 460 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale 460 m²
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2018
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 5.658

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Menen (Bien professionnel) € 255.858
  • Rapport complet

Vous recherchez un espace de bureau contemporain et économe en énergie avec un parking qui respire le professionnalisme et le confort ? Découvrez ce spacieux espace de bureau d'environ 460 m² avec une spacieuse terrasse ensoleillée, situé au premier étage de l'immeuble de bureaux moderne « Weststation » à Menin.

Ce bureau récemment construit offre un environnement de travail de haute qualité avec beaucoup de lumière, un aménagement bien pensé et des techniques durables.

Disposition :
- Hall d'entrée spacieux
- Bureau du paysage
- 5 espaces de bureaux séparés
- Kitchenette moderne
- Bloc sanitaire
- Terrasse ensoleillée (idéale pour une pause ou une conversation informelle)

Spécifications :
- Pompe à chaleur économe en énergie pour le chauffage et la climatisation
- Panneaux solaires
- Ventilation équilibrée
- Score EPC favorable
- Meublé et prêt à emménager
- Finition qualitative
- 11 places de parking privées

Lieu :
Stratégiquement situé avec un accès rapide aux routes et autoroutes
(A19/E17/E403), ainsi qu'une connexion facile vers le centre-ville de Menin.

Idéal pour les PME, les consultants, les prestataires de services ou les professions libérales à la recherche d'un bureau de représentation dans un cadre professionnel.

Vous recherchez un bien immobilier commercial composé de bureaux à vendre à Menin ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 056 21 11 11.

Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 01/06/2026 08:00 au 15/07/2026 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Surface habitable
460 m²
Surf. commerciale
460 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chaudière
Pompe à chaleur air-air
Chauffage central
Vitrage
Double

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
3583045
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

-20 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
27-05-2025 € 1.250.000 - € 2.717,39 /m²
06-04-2026 € 995.000 -20 % € 2.163,04 /m²
01-06-2026 € 995.000 0 % € 2.163,04 /m²

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