Bâtiment commercial à vendre à Menen pour € 245.000
(Code Zimmo: LC9NH)
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Habitat Wevelgem
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8560 Wevelgem
- Prix € 245.000
- Adresse Moeskroenstraat 48 / b, 8930 Menen
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- Vidéo Cliquez ici
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Commercieel pand met woonst te koop in Menen toplocatie! Op een uitstekend zichtbare locatie met veel passage bevindt zich dit recent vernieuwde handelspand, ideaal voor een winkel, praktijk of kantoorruimte. Het handelsgedeelte is volledig instapklaar en geniet van grote raampartijen die zorgen voor maximale visibiliteit en natuurlijke lichtinval. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op aardgas én energiezuinige warmtepompen, wat comfort en efficiëntie perfect combineert. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim woongedeelte dat nog verder kan worden afgewerkt naar eigen smaak ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Troeven: - Topligging met hoge zichtbaarheid - Instapklaar handelsgedeelte - Energiezuinige technieken (gas + warmtepompen) - Ruime woonst met afwerkingsmogelijkheden - Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen Meer info of een bezoek plannen? Bel Fries op Montrer le n°Financier
Prix
€ 245.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel,pompe chaude
Chaudière
Gaz, Pompe à chaleur
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20231120-0003044442-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence |
|---|---|---|
| 04-08-2025 | € 260.000 | - |
| 14-01-2026 | € 245.000 | -6 % |
