Bien commercial à vendre à Menen pour € 369.000

(Code Zimmo: LO05D)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar handelspand of kantoorgebouw met een professionele uitstraling en uitstekende zichtbaarheid? Dan is dit verzorgd hoekpand met voortuin beslist een bezoek waard. Dankzij de strategische hoekligging, de doordachte indeling en de energiezuinige voorzieningen biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor kantoren, vrije beroepen, handelsactiviteiten of een combinatie van werken en ondernemen. ​ Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 214 m² en een bebouwde oppervlakte van 152 m² beschikt dit pand over bijzonder veel ruimte en functionaliteit. Het gebouw werd opgetrokken in 2005 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. ​ Op het gelijkvloers bevindt zich een verzorgde inkomhal met wachtzaal, ideaal om klanten professioneel te ontvangen. Verder is er een ruime bureel- of handelsruimte aanwezig, aangevuld met een afzonderlijk kantoor, sanitair en een praktische berging. Via de zijkant van het gebouw bereikt u bovendien eenvoudig de fietsenberging, wat extra comfort biedt voor personeel of bezoekers. ​ De eerste verdieping omvat een ruime polyvalente zaal die perfect kan ingericht worden als vergaderzaal, handelsruimte of bijkomend kantoor. Daarnaast vindt u hier een tweede keukenruimte, extra berging, sanitair en een ruim sas terug. De aanwezigheid van twee keukenruimtes en afzonderlijke toiletten maakt dit pand extra praktisch binnen een professionele of commerciële omgeving. ​ Ook op vlak van energiezuinigheid en comfort scoort deze eigendom bijzonder goed. Zo beschikt het pand over een gunstig EPC B-label, CV op aardgas, PVC-ramen met HR-beglazing, een geïsoleerde zoldervloer en 4 cm minerale wol spouwisolatie. Bovendien zorgen de aanwezige zonnepanelen voor een extra energiezuinige meerwaarde. ​ Veiligheid en gebruiksgemak werden eveneens niet vergeten: het gebouw is uitgerust met camerabewaking, een alarmsysteem en functionele TL-verlichting. Verder is er nog een praktische zolder aanwezig voor bijkomende opslagmogelijkheden. ​ Kortom, een veelzijdig en instapklaar handelspand met een professionele uitstraling, ruime indeling en tal van troeven voor wie op zoek is naar een kwalitatieve commerciële uitvalsbasis.​ ​​ Neem contact op via Montrer l'adresse e-mail voor meer info of een bezoek.