Bien commercial avec habitation à vendre à Menen pour € 249.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPMC9)

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11 jours passés
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Ieperstraat 138, 8930 Menen

Code Zimmo: LPMC9

Prix € 249.000
  • Prix € 249.000
  • Adresse Ieperstraat 138, 8930 Menen
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain 250 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 399 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Menen (Bien professionnel, 4 càc) € 251.333,33
  • Rapport complet

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire dun commerce polyvalent avec une spacieuse habitation au centre de Menen. Cette charmante propriété combine parfaitement habitation et activité professionnelle, offrant de nombreuses possibilités pour indépendants, entrepreneurs ou familles nombreuses. Grâce à sa situation idéale à proximité de la gare de Menin, le bien bénéficie dune excellente visibilité et dun accès facile. Commerces, horeca et autres commodités se trouvent à quelques pas. Composition Rez-de-chaussée : espace commercial denviron 60 m² spacieux séjour cuisine avec buanderie toilette séparée 1er étage : cuisine entièrement équipée salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilette 2 grandes chambres 2ème étage : 2 très grandes chambres Atouts Situation centrale à proximité de la gare de MeninExcellente visibilité et passage fréquentIdéal pour combiner habitation et travail4 grandes chambresDouble vitragePEB favorableSortie arrièreAccès facile vers les villes et communes voisinesInstallation électrique conforme

Financier

Prix
€ 249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Cuisine ouverte, Four, Totalement encastré
Cuisine 2
Cuisine ouverte, Four, Totalement encastré
Salle de bains 1
Murs carrelés, Douche, Mitigeurs

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
250 m²
Surface habitable
200 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
399 kWh/m²
N° certificat PEB
20250412-0003576648-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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