Maison à vendre à Menen pour € 300.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LC2P8)
- Prix € 300.000
- Adresse Bruggestraat 9, 8930 Menen
- Type Maison
- Surf. habitable 296 m²
- Sup. du terrain 296 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction sur demande »
- Construit en 1850
- PEB 374 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtig handelspand met volledige woning, gelegen in het bruisende centrum van Menen. Deze charmante Bel-Etage-woning combineert het beste van zowel een commerciële ruimte als een comfortabel woongedeelte, en biedt eindeloze mogelijkheden voor ondernemers en gezinnen. Op de bovenverdieping hebben we het woongedeelte. Deze is ook via een aparte ingang bereikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich de volledige geïnstalleerde keuken voorzien van microgolfoven, oven, dampkamp, elektrisch- en gasfornuis, vaatwasmachine. De zeer lichtrijke woonruimte geeft toegang tot de 2de verdieping. De eerste ruime slaapkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet. Er is nog een volledige zolderverdieping met een vaste trap die vrij in te delen is. De volledige woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. Het handelspand is ingericht als volgt: Bij het binnenkomen is er een winkelruimte voorzien met daar achter een bureauruimte. Verder bevindt er zich nog een keuken ruimte en een apart toilet. Ook de tuin is bereikbaar via de beneden verdieping. De locatie is absoluut ideaal. Gelegen in het hart van Menen, geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passage. Het is omgeven door diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen, waardoor het een uitstekende plek is om een bedrijf te vestigen. De centrale ligging zorgt ook voor een vlotte verbinding met nabijgelegen steden en gemeenten. Pluspunten: -Centrale ligging -Gunstig EPC -Aparte ingang voor handelspand en woongedeelte Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be. Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.Financier
Prix
€ 300.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Espace commercial
90 m²
Hal
11 m²
Étage 1
Cuisine 1
14,72 m²
Living
33,32 m²
Chambre à coucher 1
18,46 m²
Chambre à coucher 2
11,34 m²
Étage 2
Salle de bains 1
10,57 m²
Chambre à coucher 3
11,15 m²
Chambre à coucher 4
11,15 m²
Étage 3
Grenier 1
50 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
296 m²
Surface habitable
296 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
374 kWh/m²
N° certificat PEB
20240613-0003281489-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année