Maison à vendre à Menen pour € 165.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLJBU)
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TG Vastgoed
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8870 Izegem
- Prix € 165.000
- Adresse Moeskroenstraat 410, 8930 Menen
- Type Maison
- Surf. habitable 141 m²
- Sup. du terrain 176 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 272
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In Menen vinden we deze instapklare en energiezuinige woning met 2 slaapkamers (3 mogelijk!) en zongerichte tuin terug. Tevens is deze woning asbestveilig en voorzien van een conforme elektriciteit. Daarnaast is het dak van de woning volledig geïsoleerd, is er overwegend hoogrendementsbeglazing voorzien en is deze lichtrijke woning ook uitgerust met centrale verwarming op aardgas. Deze betaalbare woning beschikt tevens over een conformiteitsattest voor verhuring. Mogelijk netto huurrendement van 4,50%! Indeling: -Droge kelder -Gelijkvloers: inkomhal - aparte wasruimte / berging met apart gastentoilet en bijhorend handwasbakjes - ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, douche, lavabo met bijhorend meubel en handoekenverwarming - Ingerichte keuken met zeer lichtrijke woonkamer met zicht op de zongerichte tuin - zongericht terras met west-gerichte tuin en praktische tuinberging. 1ste verdiep: nachthal - 2 ruime slaapkamers Zolder: vaste trap richting de grote zolderruimte (32m2) die reeds geïsoleerd is en die plaats biedt voor het creëren van een derde slaapkamer Troeven: -Instapklaar -Energiezuinig : EPC-label C -Asbestveilig -Cv op aardgas -Mogelijkheid tot 3 slaapkamers -Conformiteitsattest voor verhuring aanwezig -Badkamer voorzien van Ligbad en douche -Zongerichte tuin Bent u opzoek naar een interessante investering in vastgoed ? Dan is deze instapklare en energiezuinige woning met 2 slaapkamers (3 mogelijk!) en zongerichte tuin zeker uw bezoek waard! Contacteer Tommy via Montrer le n° Tommy Geldhof - BIV nr 510 093Financier
Prix
€ 165.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
176 m²
Surface habitable
141 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-03-2026 | € 170.000 | - | € 1.205,67 /m² | € 965,91 /m² |
| 06-05-2026 | € 165.000 | -3 % | € 1.170,21 /m² | € 937,50 /m² |
