Maison à vendre à Menen pour € 374.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LLXPF)
/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/59b7289e-fb0b-4e31-9d1d-14707dd6c31d/listings/ee3f4ce2-bbe5-4a43-8664-ac063374b527/images/019e8829-b817-78d2-b567-622d25adeb84)
Demander plus d'info ou une visite
Leonards Immobiliën
056191380
0561913… Montrer le n°
8500 Kortrijk
- Prix € 374.000
- Adresse Ieperstraat 89, 8930 Menen
- Type Maison
- Surf. habitable 258 m²
- Sup. du terrain 176 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 200 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Aan de Ieperstraat in Menen bevindt zich deze indrukwekkende, volledig gerenoveerde woning die een zeldzame combinatie van authentiek karakter en modern wooncomfort biedt. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 258 vierkante meter ademt dit pand pure klasse uit. Bij binnenkomst wordt de kwaliteit direct tastbaar door de keuze voor hoogwaardige materialen zoals de schitterende marmeren vloeren die de benedenverdieping sieren en de massieve eiken deuren die elke ruimte een warme, luxueuze uitstraling geven. Het pand is uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte. De woning telt vijf ruime slaapkamers die stuk voor stuk veel lichtinval genieten. Verder zijn er twee badkamers, waarbij de hoofdbadkamer is ingericht met een luxe ligbad en een ruime douche. De tweede badkamer is praktisch ingericht met een extra douche en lavabo. Naast de functie als gezinswoning biedt dit pand mogelijkheden voor commerciële doeleinden. De indeling leent zich perfect voor wie wonen wil combineren met een vrij beroep, kantoorruimte of een stijlvolle praktijk aan huis. Bovendien geniet u hier van een zeer gunstig energieprofiel met een EPC-label B, wat uniek is voor een woning van deze omvang en allure. Dit maakt het niet alleen een esthetische, maar ook een zeer toekomstbestendige en energiezuinige investering op een centrale locatie.Financier
Prix
€ 374.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
176 m²
Surface habitable
258 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Mur
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Douches
2
Certificats
E spec
200 kWh/m²
N° certificat PEB
20260115-0003776457-RES-1.
Émissions de CO²
200
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-1 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 11-03-2026 | € 379.000 | - | € 1.468,99 /m² | € 2.153,41 /m² |
| 02-06-2026 | € 374.000 | -1 % | € 1.449,61 /m² | € 2.125 /m² |
