Maison à vendre à Menen pour € 1.300.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LMVZZ)

À Menen, à proximité de lA19, se trouve cette propriété unique à vendre offrant une combinaison parfaite dhabitation, dactivité commerciale et déquitation. Ce restaurant avec logement clé en main a été construit en 2014 et bénéficie dune finition économe en énergie. Avec une surface habitable de 257 m², deux grandes écuries et de vastes pâtures, ce bien offre des possibilités exceptionnelles dans un emplacement de choix à Menen.
Cette spacieuse habitation comprend trois chambres complètes et une salle de bains, idéale comme maison familiale confortable pour qui souhaite combiner travail et vie privée. Le logement dispose dun agréable jardin privé, tandis que le restaurant se distingue par une terrasse ensoleillée où les clients peuvent profiter du calme. Le restaurant est bien tenu et entièrement prêt à lexploitation, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les entrepreneurs souhaitant démarrer immédiatement à Menen.
Linstallation pour chevaux est impressionnante : deux grandes écuries de respectivement 367 m² et 523 m² totalisant 10 boxes, un paddock dhiver aménagé et des pâtures alentour. Actuellement, les écuries sont louées, offrant un rendement intéressant et stable. Elles peuvent bien sûr être utilisées pour un usage personnel ou continuer à être louées comme investissement. Cette flexibilité rend ce bien à Menen particulièrement intéressant tant pour les investisseurs que pour les amateurs de chevaux.
Grâce à lexcellente accessibilité près de lA19, à la large allée daccès et aux nombreuses possibilités de stationnement, cette maison avec espace commercial est facilement accessible pour la clientèle et les visiteurs.
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Note: traduit automatiquement.
Atouts
* Économe en énergie
* Beaucoup despace
* Logement, restaurant et écuries
* Emplacement central
1)Destination urbanistique : ZA : Zone agricole
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non
une zone présentant un risque dinondation: non
une zone de signalisation avec un permis de construire :non