Maison unifamiliale à vendre à Menen pour € 250.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNHSV)
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Deleye Vastgoed
8940 Geluwe
- Prix € 250.000
- Adresse Wervikstraat 1, 8930 Menen
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 70 m²
- Chambres 4
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB 116 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 703
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Deze aantrekkelijke eigendom werd in 2024 volledig gerenoveerd en is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een mooi en stabiel rendement met betrouwbare huurders. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische kelder en een gezellig terras. De eerste verdieping omvat een badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een aparte wasberging. Op de tweede verdieping vindt u nog twee extra slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of als bureau- en hobbyruimte. Troeven: Volledig gerenoveerd in 2024 4 volwaardige slaapkamers Energiezuinig (EPC-label B – 116 kWh) HR-beglazing en 24 cm dakisolatie (hellend dak) Conforme elektrische keuring Conformiteitsattest aanwezig Centrale ligging, vlakbij alle voorzieningen Reeds verhuurd met goed rendement Een zorgeloze investering op toplocatie!Financier
Prix
€ 250.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
70 m²
Surface habitable
150 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
116 kWh/m²
N° certificat PEB
20240827-0003351341-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
