Maison unifamiliale à vendre à Mere pour € 495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNC9H)
/-/real-estate/customers/b52804ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8bcd2159-016d-47ed-acde-10d8e4a672ad/listings/6ee262e7-436f-497c-ba9d-2800d259512f/images/019e0ac9-667f-772a-9134-61be804fe1e3)
Demander plus d'info ou une visite
Excellent Vastgoed kantoor Deinze
+32 (0)9 380 09 74
+32 (0)… Montrer le n°
9800 Deinze
- Prix € 495.000
- Adresse Hofkensweg 11, 9420 Mere
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 257 m²
- Sup. du terrain 639 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1973
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.103
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Eerste bezoekdag zaterdag 2 mei 2026. Contacteer ons op Montrer le n° of plan een bezoek via www.excellent-vastgoed.be (klik op plan bezoek). In Mere (Erpe-Mere) bevindt zich deze gerenoveerde, instapklare woning met een ruim volume van 257 m² op een perceel van 639 m². De eigendom combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid en praktische voorzieningen, ideaal voor wie ruimte en functionaliteit zoekt. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met vlotte indeling en een naadloze aansluiting op de volledig uitgeruste keuken. Het overdekte terras met schuiframen vormt een mooi verlengstuk van de leefruimte en sluit aan op de verzorgde tuin. Dankzij de doordachte renovatie van de voorbije 9 jaar geniet u van een energiezuinige woning die onmiddellijk klaar is voor gebruik. Een extra troef is de ruime, toegankelijke kelderverdieping, geschikt als opslag, werk- of hobbyruimte. Daarnaast zijn er een uitpandige garage en een bijgebouw. Ook de ruime slaapkamers en zolderruimte bieden extra mogelijkheden. De ligging is bijzonder gunstig: in een doodlopende straat met zicht op weilanden en toch vlot bereikbaar via invalswegen en openbaar vervoer richting Aalst, Gent en Brussel. Een ideale opportuniteit voor wie een ruime, instapklare woning zoekt.Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
41,70 m²
Cuisine 1
14,70 m²
Chambre à coucher 1
12,20 m²
Salle de bains 1
5,90 m²
Hall d'entrée
8,75 m²
Toilette 1
1,25 m²
Cave
49,60 m²
Étage 1
Salle de bains 2
11,80 m²
Hall de nuit
8,30 m²
Chambre à coucher 2
20,10 m²
Chambre à coucher 3
21,30 m²
Chambre à coucher 4
12,70 m²
Toilette 2
1,25 m²
Grenier 1
13,30 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
639 m²
Surface habitable
257 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
62962026_jan_EPC_Hofkensweg_11_Erpe-Mere8.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20260116-0003777374-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
