Penthouse à vendre à Merelbeke pour € 663.633 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ3VV)
- Prix € 663.633
- Adresse Lembergsesteenweg 61-63 / A1.03, 9090 Merelbeke
- Type Penthouse (Appartement)
- Surf. habitable 161 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin S
- Construit en 2026
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit lichtrijke appartement maakt deel uit van de succesvolle ontwikkeling 'De Lijsters' en is gelegen in de groene rand van het centrum van Merelbeke. Deze ligging biedt een ruim aanbod aan winkels, diensten, sport- en recreatiemogelijkheden, terwijl de vele groene zones zorgen voor een aangename en rustige woonomgeving. Het appartement geniet van een uiterst praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 161 m2 en twee ruime zonneterrassen. De indeling is als volgt: via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de eetplaats en open keuken vloeiend in elkaar overgaan. De grote raampartijen en schuiframen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot het eerste terras, goed voor 15 m² aan buitenruimte. Aansluitend op het gastentoilet bevindt zich een berging, perfect voor extra opslag en de technische installaties. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede terras van 11m². De master bedroom beschikt over een eigen en-suite badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl de twee overige slaapkamers een tweede badkamer delen met ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet op deze verdieping. Dit appartement combineert een slimme indeling met royale leefruimtes, veel lichtinval en een kwalitatieve afwerking. De ideale, energiezuinige thuis voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort. Bovendien geniet u van een verlaagd btw-tarief van 6% op de volledige constructiewaarde. Benieuwd naar dit rustig gelegen, hedendaagse nieuwbouwappartement vlakbij het centrum van Merelbeke? Maak vrijblijvend een persoonlijke afspraak via Montrer l'adresse e-mail of 09 225 25 24.Financier
Prix
€ 663.633
*
Parcelle
€ 109.951
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
6,29 m²
Salle de bains 2
4,53 m²
Débarras
3,39 m²
Salle à manger
19,40 m²
Living
26,11 m²
Chambre à coucher 3
10,26 m²
Terrasse
11 m²
Toilette 1
Toilette 2
Inkomhal
8,44 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
11,90 m²
Chambre à coucher 2
10,84 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Surface habitable
161 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Ascenceur
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
30
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 91 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
0 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 09-07-2026 | € 663.384 | - | € 4.120,40 /m² |
| 09-07-2026 | € 663.633 | 0 % | € 4.121,94 /m² |
LANDBERGH - De Lijsters - inplanting.pdf