Bureaux à vendre à Merelbeke pour € 4.995.000
(Code Zimmo: LKVH6)

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Guldensporenpark 100 / 105, 9820 Merelbeke

Code Zimmo: LKVH6

Prix € 4.995.000
  • Prix € 4.995.000
  • Adresse Guldensporenpark 100 / 105, 9820 Merelbeke
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 2.055 m²
  • Sup. du terrain 1.299 m²
  • Surf. commerciale 2.055 m²
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2004
  • PEB 487 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 19.884
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Merelbeke (Bien professionnel) € 1.060.000
  • Rapport complet

Immeuble de bureaux autonome situé dans le parc d'affaires Axxes, dans le parc Guldensporenpark à Merelbeke-Melle.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité le long de la R4 (périphérique de Gand) avec un accès immédiat à l'E40 (Gand-Bruxelles).
De plus, un nud de bus se trouve juste devant le bâtiment, assurant une accessibilité optimale en transport en commun.
Superficie disponible :
Immeuble de bureaux autonome de 2 055 m², réparti sur 5 étages avec des plateaux de 411 m² chacun.
Tous les étages sont aménagés et disposent d'une cuisine équipée, de salles de réunion et de sanitaires privatifs.
Le bâtiment dispose également de 60 places de parking souterraines et 6 places de parking extérieures.
Superficie du terrain : 1 299 m².
Obligation de rénovation : oui
Vente uniquement d'actions (share-deal)
Atouts :
excellente visibilité
immeuble de bureaux autonome
bureaux lumineux
possibilités de stationnement spacieuses
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Contactez Arne Montrer le n° ou par e-mail à

Financier

Prix
€ 4.995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
30 m²

Construction

Nombre de WC
25
Superficie du terrain
1.299 m²
Surface habitable
2.055 m²
Surf. commerciale
2.055 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
487 kWh/m²
N° certificat PEB
18497890-NR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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