Maison à vendre à Merelbeke pour € 690.000
(Code Zimmo: LGZCZ)
/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/1a6e02a9-66b9-4087-9a2b-62803c22b3a6/images/019a5db5-a9c8-73d4-ba28-877d553c3161)
Demander plus d'info ou une visite
KMO Vastgoed
092330600
092330600
0923306… Montrer le n°
9830 Sint-Martens-Latem
- Prix € 690.000
- Adresse Hundelgemsesteenweg 1134, 9820 Merelbeke
- Type Maison
- Surf. habitable 548 m²
- Sup. du terrain 342 m²
- Chambres sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 2010
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze uiterst polyvalente eigendom, opgetrokken in 2010 met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en comfort, onderscheidt zich door zijn gunstig EPC en zeer laag energieverbruik. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een indrukwekkende handelsruimte van maar liefst 266 m², bestaande uit een ruime en ergonomische winkelruimte, een smaakvol ingericht atelier en een achterliggende garage met automatische schuifpoorten. Dankzij de flexibele indeling is deze verdieping geschikt voor een breed scala aan beroepsactiviteiten. De uitstekende ligging garandeert bovendien optimale bereikbaarheid, zichtbaarheid en rentabiliteit, wat het commerciële potentieel van deze eigendom aanzienlijk versterkt. De eerste en tweede verdieping vormen samen een stijlvol ingericht duplexappartement met een royale bewoonbare oppervlakte van 237 m². Het appartement omvat drie ruime slaapkamers, een aparte home office, een volledig uitgeruste leefkeuken, een lichtrijke eet- en leefruimte en een uitzonderlijk grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel — allemaal afgewerkt met oog voor detail en hedendaags wooncomfort. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een volledig afgewerkte zolderruimte, die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureauruimte of ontspanningsruimte. De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos. Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 690.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Superficie du terrain
342 m²
Surface habitable
548 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20230526-0002902567-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 06-11-2025 | € 730.000 | - | € 1.332,12 /m² | € 2.134,50 /m² |
| 15-01-2026 | € 690.000 | -5 % | € 1.259,12 /m² | € 2.017,54 /m² |
| 15-01-2026 | € 690.000 | 0 % | € 1.259,12 /m² | € 2.017,54 /m² |
