Maison exceptionnelle à vendre à Merelbeke pour € 525.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LHDYC)
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Cornelis Goeman Gent/Merelbeke
09 232 21 50
09 232 … Montrer le n°
9820 Merelbeke
- Prix € 525.000
- Adresse Hundelgemsesteenweg 215, 9820 Merelbeke
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 465 m²
- Sup. du terrain 290 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1959
- PEB 556 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.965
- Libre A l'acte, après le paiement
Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke !
Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc.
Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse.
Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave.
L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m².
AGENCEMENT de l'appartement :
Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage.
Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains.
ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement !
Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée).
Pour une visite sur place, appelez Marianne Montrer le n° - Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
ActaMaps_Watertoets_44043A066600W023.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 15-11-2025 | € 598.000 | - | € 1.286,02 /m² | € 2.062,07 /m² |
| 09-02-2026 | € 525.000 | -12 % | € 1.129,03 /m² | € 1.810,34 /m² |
