Maison à vendre à Merelbeke pour € 589.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LJQCR)
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Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
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9700 Oudenaarde
- Prix € 589.000
- Adresse Kerkwegel 11, 9820 Merelbeke
- Type Maison
- Surf. habitable 212 m²
- Sup. du terrain 357 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en 2023
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 586
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RECENTE EN UITZONDERLIJK ENERGIEZUINIGE WONING uit 2023, gelegen in een DOODLOPENDE STRAAT in het RUSTIGE Melsen. Deze woning werd opgebouwd met KWALITATIEVE MATERIALEN en met een duidelijke focus op ENERGIEZUINIGHEID en HEDENDAAGS WOONCOMFORT. Dankzij de DRIEDUBBELE BEGLAZING MET SCREENS en de aanwezigheid van 12 ZONNEPANELEN behaalt de woning een EPC-label A (E-peil E19). Bovendien is de woning uitgerust met een UITGEBREID DOMOTICASYSTEEM, wat zorgt voor extra GEBRUIKSGEMAK en EFFICIËNT ENERGIEBEHEER. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt u terecht in de zeer ruime leefruimte met een handige bureauhoek, perfect voor thuiswerk. De open keuken sluit naadloos aan en beschikt over een praktische berging. De 1ste verdieping omvat 3 slaapkamers, waarvan 1 met mogelijkheid tot het creëren van een dressing, een moderne badkamer, een apart toilet en een wasplaats. De 2de verdieping is ingericht in 2 ruime kamers, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of polyvalente invulling. Buitenshuis beschikt deze woning over een aangename tuin en een aangelegde oprit. Adres: Kerkwegel 11 te Melsen (Merelbeke) EPC: label A, G-score en P-score A, Geen renovatieverplichtingFinancier
Prix
€ 589.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
32,50 m²
Living
32,50 m²
Toilette 1
1 m²
Entrée
7 m²
Voie d'accés
Étage 1
Salle de bains 1
8,50 m²
Débarras
1,60 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Toilette 2
1 m²
Hall de nuit
5 m²
Étage 2
Chambre à coucher 4
22 m²
Chambre à coucher 5
20 m²
Hall de nuit
4,50 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
357 m²
Surface habitable
212 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
kad plan.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 17-01-2026 | € 649.000 | - | € 3.061,32 /m² | € 1.817,93 /m² |
| 04-03-2026 | € 589.000 | -9 % | € 2.778,30 /m² | € 1.649,86 /m² |
| 11-03-2026 | € 589.000 | 0 % | € 2.778,30 /m² | € 1.649,86 /m² |
