Maison à vendre à Merelbeke pour € 967.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LM5LB)
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Immo T
+32 (0)496 77 76 77
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9090 Melle
- Prix € 967.000
- Adresse Fraterstraat 106-108-110, 9820 Merelbeke
- Type Maison
- Surf. habitable 399 m²
- Sup. du terrain 364 m²
- Chambres 8
- Salles de bain 5
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 205 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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We treffen deze 3 woningen in Merelbeke-Flora, zeer gegeerde regio in de rand van Gent. Deze 3 panden zijn grotendeels gerenoveerd/opgefrist en werden uitgerust met zonnepanelen. Deze eigendom wordt als 1 geheel aangeboden en heeft een totale bruto huuropbrengst van 5.260 euro per maand. Via de achterliggende straat is er toegang tot het garagegebouw. Bent u op zoek naar een interessante investering met mooie opbrengst? Contacteer ons dan zeker voor meer info of een bezoek! Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. EPC387, UC3808146 / EPC205, UC3808148 / EPC381, UC3808149Financier
Prix
€ 967.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Garage
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7
Terrasse
6 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
8
Superficie du terrain
364 m²
Surface habitable
399 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
205 kWh/m²
N° certificat PEB
20260304-0003808148-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-1 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 17-03-2026 | € 974.000 | - | € 2.441,10 /m² | € 2.675,82 /m² |
| 10-04-2026 | € 967.000 | -1 % | € 2.423,56 /m² | € 2.656,59 /m² |
| 05-05-2026 | € 967.000 | 0 % | € 2.423,56 /m² | € 2.656,59 /m² |
