Maison à vendre à Merelbeke pour € 625.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO42D)
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Cornelis Goeman Gent/Merelbeke
09 232 21 50
09 232 … Montrer le n°
9820 Merelbeke
- Prix € 625.000
- Adresse Hoorndriesstraat 8, 9820 Merelbeke
- Type Maison
- Surf. habitable 143 m²
- Sup. du terrain 616 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 2005
- PEB 225 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.289
- Libre 07/11/2026
Cette maison familiale est située dans un quartier résidentiel calme à Merelbeke (Kwenenbos) et offre une combinaison idéale d’espace, de lumière et de confort.
DISPOSITION :
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée avec toilette invités et un bureau séparé.
Vous accédez ensuite au vaste et lumineux séjour avec grande cuisine ouverte.
La mezzanine dans le séjour procure une agréable sensation d’espace.
La cuisine est entièrement équipée avec de nombreuses armoires sur mesure et communique avec une buanderie/remise pratique.
À l’étage, nous trouvons trois chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne.
Le spacieux hall de nuit avec mezzanine peut également être aménagé en bureau ouvert/espace hobby ou être fermé afin de créer une chambre supplémentaire.
Depuis le séjour, vous avez un accès direct au grand jardin aménagé et à la belle terrasse.
Le jardin entièrement clôturé avec abri de jardin/local à vélos est adapté aux enfants et constitue une véritable valeur ajoutée.
ATOUT : la situation !
Vivre au Kwenenbos, c’est profiter du calme d’un quartier résidentiel, à distance de marche et à vélo de la vallée de l’Escaut, du bois Rotary, des écoles, des commerces et des transports en commun.
EN RÉSUMÉ : il s’agit de la maison familiale idéale, entièrement prête à emménager.
Il ne vous reste plus qu’à y placer vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Lisse: 0477 17 19 12.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
-
VIP-00927315.pdf
-
B2_Bodemattest.pdf
-
B3_EPC-Certificaat-20260501-0003860359-RES-1....
-
VGI_Uittreksel_2026-04-16_09_42_42Z.pdf
-
Maatregelenregister.pdf
-
B1_Kadastraal_uittreksel_Hoorndriesstraat_8-1...
-
B6_Opmetingsplan_verkaveling.pdf
-
B4_EK_-_keuring_elektriciteit_en_dradenschema...
-
B10_BOD-formulier_Hoorndriesstraat_8_Merelbek...
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 11-05-2026 | € 698.000 | - | € 4.881,12 /m² | € 1.133,12 /m² |
| 22-05-2026 | € 625.000 | -10 % | € 4.370,63 /m² | € 1.014,61 /m² |
