Maison à vendre à Merelbeke pour € 498.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOK05)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/c4fb65b5-7d5e-492e-99d2-e2111a41a8dd/images/019e5d15-061b-7215-8157-78b6fc075651)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Montrer le n°
9700 Oudenaarde
- Prix € 498.000
- Adresse Boomgaardstraat 6, 9820 Merelbeke
- Type Maison
- Surf. habitable 159 m²
- Sup. du terrain 860 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1977
- PEB 371 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.417
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
1ste bezoekdag vrijdag 29 mei en zaterdag 30 mei (zaterdag volzet!!)! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4365695. LAAGBOUWVILLA op rustige en kindvriendelijke ligging in MERELBEKE, ideaal om LEVENSLANG te WONEN. Reeds voorzien van 14 ZONNEPANELEN. Deze verzorgde woning verwelkomt u met een aangename leefruimte voorzien van een GEZELLIGE HOUTCASSETTE en aansluitende eetplaats, waar HET NATUURLIJKE LICHT meteen voor een warme sfeer zorgt. De keuken sluit naadloos hierop aan en heeft aanpalend nog een PRAKTISCHE BERGING. Verder beschikt de woning over 3 SLAAPKAMERS en een APART BUREEL. De MODERN INGERICHTE BADKAMER biedt hedendaags comfort. Dankzij de gelijkvloerse indeling vormt deze villa een uitstekende keuze voor wie COMFORTABEL EN TOEKOMSTGERICHT wil WONEN, met ALLE LEEFRUIMTES OP ÉÉN NIVEAU en een vlotte toegankelijkheid. Buiten geniet u van een ZONNIGE TUIN waar het heerlijk vertoeven is in alle rust, aangevuld met een VRIJSTAANDE GARAGE EN VOLDOENDE BUITENRUIMTE. Gelegen in een VERKEERSLUWE WOONOMGEVING met vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en INVALSWEGEN. Adres: Boomgaardstraat 6 te Merelbeke Geen renovatieplicht; P-score: C, G-score: C; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.Financier
Prix
€ 498.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
8 m²
Débarras
7,50 m²
Bureau
8 m²
Dressing
9,50 m²
Garage
Cuisine 1
11,50 m²
Living
44 m²
Chambre à coucher 1
11,50 m²
Chambre à coucher 2
16,50 m²
Chambre à coucher 3
10,50 m²
Terrasse
Toilette 1
1,50 m²
Toilette 2
Entrée
11 m²
Hall de nuit
4,50 m²
Voie d'accés
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
860 m²
Surface habitable
159 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
Asbestattest.pdf
PHOTO-2026-05-05-10-13-04.jpg
.jpg)
PHOTO-2026-05-05-10-13-04 (1).jpg
.jpg)
PHOTO-2026-05-05-10-13-04 (2).jpg
.jpg)
PHOTO-2026-05-05-10-13-04 (4).jpg
Certificats
E spec
371 kWh/m²
N° certificat PEB
20260409-0003844346-RES-1
Émissions de CO²
8940
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
