Villa à vendre à Merelbeke pour € 749.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOKCP)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/4b053a98-8b70-4195-94b0-f5f708aa2100/images/019e6308-11f2-75e6-a139-ff771d6755f5)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Montrer le n°
9700 Oudenaarde
- Prix € 749.000
- Adresse Leonce Volckaertdreef 2A, 9820 Merelbeke
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 297 m²
- Sup. du terrain 980 m²
- Chambres 4
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1996
- PEB 161 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.335
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
1ste bezoekdag zaterdag 6 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4371729. PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE VILLA, gelegen op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Merelbeke, op een MOOI PERCEEL van ca. 980 m². Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 297 m², 4 SLAAPKAMERS en een DOORDACHTE INDELING vormt deze eigendom de IDEALE GEZINSWONING voor wie RUIMTE, COMFORT en ENERGIEZUINIGHEID wil combineren. De woning wordt uitgerust met 21 ZONNEPANELEN met GROENESTROOMCERTIFICATEN en VLOERVERWARMING, wat resulteert in een GUNSTIG EPC-LABEL B en een LAGER ENERGIEVERBRUIK. De indeling gaat als volgt: via de ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder betreedt u de woning. Van hieruit heeft u toegang tot een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, een ruime woonkamer met gezellige haardhoek, een ingerichte keuken, een praktische wasplaats en een dubbele inpandige garage. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal met vide toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing, een praktische berging, een apart toilet en een ingerichte badkamer. Buitenshuis geniet u van een zonnig terras en een charmante aangelegde tuin met vijver, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. Adres: Leonce Volckaertdreef 2A te Merelbeke EPC: 161kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NeenFinancier
Prix
€ 749.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Bureau
18 m²
Garage
36 m²
Cuisine 1
21 m²
Living
17,50 m²
Terrasse
Buanderie
8 m²
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
15 m²
Voie d'accés
Étage 1
Débarras
10,50 m²
Dressing
6 m²
Chambre à coucher 1
23 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
19,50 m²
Hall de nuit
14 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
980 m²
Surface habitable
297 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Plannen _ Leonce Volckaertdreef 2A.pdf
Certificats
E spec
161 kWh/m²
N° certificat PEB
20221221-0002491615-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
