Maison à vendre à Merelbeke pour € 389.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LORH8)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 389.000
- Adresse Gaversesteenweg 768, 9820 Merelbeke
- Type Maison
- Surf. habitable 134 m²
- Sup. du terrain 510 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1955
- PEB 335 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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1ste bezoekdag zaterdag 13 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4352800. INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING met AANGENAME TUIN, gelegen op een GUNSTIGE en VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Merelbeke. De woning werd in 2020 grondig GERENOVEERD, werd voorzien van een compleet NIEUW DAK, een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE en vormt hierdoor vandaag de IDEALE THUISBASIS voor wie zoekt naar een MODERNE en ZORGELOZE WOONERVARING nabij alle VOORZIENINGEN. De GROENE TUIN vormt een ABSOLUTE TROEF voor en combineert CENTRAAL WONEN met GROENE BUITENRUIMTE en VOLDOENDE PRIVACY. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend de modern ingerichte open keuken. Achteraan bevinden zich een praktische wasplaats, een buitenberging en een apart toilet. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, een garage en een gezellige tuin met overkapping en tuinhuis, ideaal om in alle rust te genieten. EPC: 335kWh, G-score en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NeenFinancier
Prix
€ 389.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
9 m²
Garage
17,50 m²
Cuisine 1
22 m²
Living
30 m²
Terrasse
Buanderie
5 m²
Toilette 1
1 m²
Entrée
14 m²
Voie d'accés
Étage 1
Salle de bains 1
4,50 m²
Chambre à coucher 1
17,50 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Toilette 2
Hall de nuit
9 m²
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
510 m²
Surface habitable
134 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Asbestattest.pdf
Certificats
E spec
335 kWh/m²
N° certificat PEB
20240118-0003113529-RES-1
Émissions de CO²
10937
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
