Maison à vendre à Merelbeke pour € 399.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPEVN)
/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/a9c593bd-f2c8-47e5-85c9-d7d7c8dc7e61/listings/7f82451a-7c04-4c79-a022-0ebd4215e339/images/019edaab-a223-7aa2-9917-2d8716f8b2d5)
Demander plus d'info ou une visite
IMMO ZONE Melle
+32 (0)479 46 26 52
+32 (0)… Montrer le n°
9050 Ledeberg
- Prix € 399.000
- Adresse Koningin Fabiolapark 18, 9820 Merelbeke
- Type Maison
- Surf. habitable 154 m²
- Sup. du terrain 525,40 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1972
- PEB 271 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 961
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
BEZOEKDAG VRIJDAG 26 JUNI 2026, enkel op afspraak. Deze fantastische gezinswoning met 3 slaapkamers en prachtig verzorgde siertuin (met serre en moestuin) ligt in een doodlopende straat op toplocatie in Merelbeke-Melle. Op een naastgelegen perceel is er ook een extra garage inbegrepen in de verkoop. Deze woning (bouwjaar 1972) is toegankelijk via de inkomhal (met apart toilet en 2 bergruimtes). Verder bestaat het gelijkvloers van de woning uit een bijzonder lichtruimte leefruimte, met aansluitende keuken (met achterliggende wasplaats). Vanuit de wasplaats in er toegang naar de tuin en een eerste (inpandige) garage. De woning staat op een grond van 505m², waarvan meer dan 300m² verzorgde sier- en moestuin, met waterpartijen en serre. Op de verdieping van de woning vinden we een centrale nachthal (met berging), 3 slaapkamers, 1 badkamer (1 wastafel, toilet en douche in bad). Beschikbaar maart 2027 Volgroeide sier- en moestuin met serre Doodlopende straat 2 garageboxen Asbestveilig Zonnepanelen en 2 thuisbatterijen EPC-label C (271 kWh/m²jaar) Dankzij de centrale ligging in Merelbeke-Melle geniet u van een vlotte verbinding naar Gent, belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Kom je deze prachtige woning graag zelf ontdekken of wenst u meer informatie? Aarzel niet om ons te contacteren via 0479/ 46. 26. 52.Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
14 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
525,40 m²
Surface habitable
154 m²
Garages
2
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
95794_EPC_5860-Certificaat-20260603-000388357...
-
95794_EK.pdf
-
95794_Bodemattest_-_HUIS.pdf
-
95794_Bodemattest_-_GARAGE.pdf
-
95794_WEB_Kadaster_-_Kon_Fabiolapark_18_M_-_H...
-
95794_WEB_Kadaster_Kon_Fabiolapark_18_M_-_GAR...
-
95794_Asbestattest.pdf
-
95794_Overstromingsrapport_-_HUIS.pdf
-
95794_Gewestinfo_-_HUIS.pdf
Certificats
E spec
271 kWh/m²
N° certificat PEB
20260603-0003883578-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
