Maison à vendre à Merelbeke pour € 765.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPQ3A)
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9000 Gent
- Prix € 765.000
- Adresse Sint-Elooistraat 8 / A, 9820 Merelbeke
- Type Maison
- Surf. habitable 279 m²
- Sup. du terrain 946 m²
- Chambres 5
- Construction sur demande »
- Construit en 2007
- PEB 130 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.727
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Deze uiterst charmante woning biedt tal van mogelijkheden, is energiezuinig gebouwd en is omringd door een prachtige tuin. De woning is tevens fantastisch gelegen nabij het centrum van Merelbeke, scholen, winkels, openbaar vervoer en de aansluiting met de verbindingswegen (R4, E40,E17,...) doch in een hele rustige en groene omgeving (Gentbos, Scheldevallei, ...). De woning is uiterst energiezuinig gebouwd (houtskeletbouw): goed geïsoleerd, 18 zonnepanelen, hoogrendementsketel, enz. Indeling: GV: inkomhal met apart gastentoilet, 1e zithoek rechts met aansluitend een bureau, eetplaats met open keuken, ruime berging/ washok/technische ruimte, 2e zithoek/tv hoek. 1eV: 2 slaapkamers, 2 badkamers met wastafel en douche, 3e kamer/master bedroom met ensuite dressing, apart toilet op de gang. 2eV: 2 ruime slaapkamers. Verder is er nog een hele grote schuur/atelier, een tuinhuis, een ruime carport, verschillende terrassen, parkeerplaatsen en een prachtige, volwassen tuin. Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: 0478 90 27 09. EPC: 130 kWh/m²/jaar - Label B (geen renovatieverplichting). Asbestveilig. Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 279 m2 Stedenbouwkundige info: woongebied, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht.Financier
Prix
€ 765.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
946 m²
Surface habitable
279 m²
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
130 kWh/m²
N° certificat PEB
20260625-0003894080-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
