Villa à vendre à Merelbeke pour € 595.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPZQ4)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/6005f7f9-80ae-4241-a993-0b1f0198082a/images/019f3670-b5b4-790d-aee4-c92a175bee8b)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Montrer le n°
9700 Oudenaarde
- Prix € 595.000
- Adresse Roskamstraat 126, 9820 Merelbeke
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 244 m²
- Sup. du terrain 965 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin O
- Construction 4-façades
- Construit en 1992
- PEB 297 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.492
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
1ste bezoekdag zaterdag 18 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4387095. Deze CHARMANTE LANDELIJKE VILLA is gelegen op een CENTRALE, RESIDENTIËLE LIGGING nabij het CENTRUM VAN MERELBEKE en wordt omringd door een PRACHTIG AANGELEGDE TUIN die rust, privacy en groen perfect combineert. Hier geniet u in alle seizoenen van een sfeervolle buitenomgeving, met een ZONNIG TERRAS, verzorgde beplanting en voldoende ruimte om volledig tot rust te komen. Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op KORTE AFSTAND, waardoor u geniet van het beste van twee werelden. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 244 m² en een RUIM PERCEEL van ca. 965 m² biedt deze woning alle ruimte voor het HELE GEZIN. Bovendien beschikt de villa over een GUNSTIG EPC-LABEL C, waardoor er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is en u meteen zorgeloos kunt intrekken. De indeling is als volgt: via de inkomhal met gastentoilet komt u in de RUIME EN LICHTRIJKE WOONKAMER, die aansluit op de ingerichte keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de RUIME INPANDIGE GARAGE met APARTE DOUCHE, die eveneens verbinding biedt met de tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een ingerichte badkamer en een praktische linnenkamer. Adres: Roskamstraat 126 te Merelbeke EPC: 192kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NeenFinancier
Prix
€ 595.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
40 m²
Cuisine 1
23,50 m²
Living
35 m²
Terrasse
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
9,50 m²
Voie d'accés
Salle de douche
Étage 1
Salle de bains 1
9,50 m²
Débarras
5 m²
Chambre à coucher 1
30 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Hall de nuit
16,50 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
965 m²
Surface habitable
244 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
EPC.pdf
Certificats
E spec
297 kWh/m²
N° certificat PEB
20260617-0003896567-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
