Maison à vendre à Merelbeke pour € 633.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQG6I)
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9000 Gent
- Prix € 633.000
- Adresse Sint-Elooistraat 5, 9820 Merelbeke
- Type Maison
- Surf. habitable 291 m²
- Sup. du terrain 739 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1994
- PEB 255 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Deze ruime villa werd gebouwd in 1994 en werd steeds uitstekend onderhouden. De woning is fantastisch gelegen nabij het centrum van Merelbeke, winkels, openbaar vervoer, aansluiting met de verbindingswegen (R4, E40, E17,...) alsook omgeven door groen: het Gentbos, de Scheldevallei, ... Indeling: GV: inkomhal met apart gastentoilet, woonkamer met eetplaats, zithoek, knusse tv hoek, open keuken met aanhorigheden en een 2e eetplaats, grote berging/washok, 2e berging voor voedselopslag, ruime inpandige garage. De woonkamer is verder nog voorzien van een gezellige houthaard, er is recent een condensatieketel geplaatst en er is een centraal stofzuigersysteem doorheen de volledige woning. 1eV: master bedroom met ensuite dressing (met linnenkoker) en ensuite badkamer. In de badkamer is er een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Verder is er nog een apart toilet, een kleinere kamer die als bureau, babykamer of berging kan dienen en nog 2 ruimere slaapkamers. Verder is er nog een mooi aangelegde tuin met poolhouse waar een buitenbar en jacuzzi in gevestigd is. Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: 0478 90 27 09. EPC: 255 kWh/m²/jaar - label C. Asbestattest: Asbestveilig. Bruikbare vloeroppervlakte: 291 m2 (opgemeten volgens EPC). Stedenbouwkundige info: in aanvraag: 16/07/2026.Financier
Prix
€ 633.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Dressing
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
739 m²
Surface habitable
291 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
255 kWh/m²
N° certificat PEB
20240910-0003367676-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
