Villa à vendre à Merendree pour € 598.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRG14)
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9000 Gand
- Prix € 598.000
- Adresse Dichter Basiel De Craenelaan 32, 9850 Merendree
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 241 m²
- Sup. du terrain 941 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1979
- PEB 261 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.170
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Deze charmante vrijstaande gezinswoning ligt op het einde van een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Merendree en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 241 m² en een perceel van 941 m² bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. Het huis beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De zonnige woonkamer geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een keuken, een praktische berging, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime garage. Parkeren kan ook op de oprit of onder de carport. Bouwtechnisch reeds voorzien van 12 cm. dakisolatie, reguliere dubbele beglazing, asbestveilig gecertificeerd en een conform gekeurde elektrische installatie. Op de verdieping en bereikbaar via een vaste trap, een enorme polyvalente ruimte die verder kan worden ingedeeld in meerdere kamers, ideaal voor extra slaapkamers, een bureau, een hobbyruimte of een beroepsmatige bestemming. Gelegen op wandelafstand van zowel buurtwinkels, de school in het centrum van Merendree en sportfaciliteiten - kortom, een ideale mix van rust en toegangkelijkheid. In de nabijheid ook nog het Station in Landegem. Verrassende charme met bijzonder veel potentieel.Financier
Prix
€ 598.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Auvent pour voitures
Étage 1
Chambre à coucher 4
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
941 m²
Surface habitable
241 m²
Garages
1
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
asbestattest.pdf
Certificats
E spec
261 kWh/m²
N° certificat PEB
20260214-0003803058-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
