Maison à vendre à Merkem pour € 290.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMEWV)
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8650 Houthulst
- Prix € 290.000
- Adresse Groenestraat 31, 8650 Merkem
- Type Maison
- Surf. habitable 158 m²
- Sup. du terrain 880 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction 4-façades
- Construit en 1930
- PEB 220 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 141
- Libre A l'acte, après le paiement
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In het rustige en landelijke Merkem wacht deze instapklare woning op haar nieuwe bewoners. Gelegen op een perceel van maar liefst 880 m², biedt dit huis alle troeven voor wie houdt van rust, comfort en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. De woning werd grondig gerenoveerd en heeft een energiezuinig EPC-label C, wat garant staat voor een aangenaam wooncomfort en lagere energiekosten. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² geniet je hier van een vlotte indeling met o.a. drie volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte en een moderne keuken. Buiten word je verwend met landelijke vergezichten, een grote tuin én een handige carport. Parkeren is geen enkel probleem dankzij voldoende ruimte voor de deur. Deze woning is ideaal voor gezinnen, koppels of levensgenieters die op zoek zijn naar een rustige thuis op het platteland, met alle comfort van vandaag. De vermelde prijs is een richtprijs. Groenestraat 31, 8650 Merkem Ontdek dit pand Interesse? Contacteer Thijs: 051 57 54 61/Montrer le n° Montrer l'adresse e-mail | Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 290.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
880 m²
Surface habitable
158 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
220 kWh/m²
N° certificat PEB
20251201-0003747388-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-17 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-03-2026 | € 349.000 | - | € 2.208,86 /m² | € 396,59 /m² |
| 23-04-2026 | € 325.000 | -7 % | € 2.056,96 /m² | € 369,32 /m² |
| 19-05-2026 | € 290.000 | -11 % | € 1.835,44 /m² | € 329,55 /m² |
