Autre à vendre à Merkem pour € 385.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPYAC)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019efe98-0c94-71ed-99e0-4dceec41d16d/listings/019f288c-26df-78d8-9d1b-fabf3ecf6902/images/019f28cc-728a-7c02-bd17-0df89ae7fb60)
- Prix € 385.000
- Adresse Iepersteenweg 15 / b, 8650 Merkem
- Type Autre (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 5
- Construction 3-façades
- Construit en 2026
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Uniek woon-werkpand te Merkem, gelegen langs de Iepersteenweg/N369, in woongebied met landelijk karakter. Deze eigendom combineert een wind- en waterdichte nieuwbouwwoning met een ruime loods/bergplaats van ca. 60 m², praktische buitenaanleg en ruime parkeermogelijkheden op een perceel van 360 m². Achteraan bevindt zich een ruime loods/bergplaats van ca. 60 m² met een zijhoogte van ca. 3 meter, grote poort en dubbele deur. Deze ruimte is ideaal als opslagplaats, atelier, werkruimte of voor het plaatsen van materiaal, machines en voertuigen. Kortom, het geheel is praktisch bruikbaar voor professioneel gebruik. verschillende parkeerplaatsen zijn mogelijk. Verder zijn er regenwaterputten van ca. 10.000 liter en een infiltratievoorziening voorzien. De grote meerwaarde zit in de combinatie van wonen en werken op één locatie. Bij de prijszetting werd afzonderlijk gekeken naar grond privé, woning wind- en waterdicht, ruime loods van ca. 60 m², parking, opritten en terrassen. Hierdoor is dit geen klassieke woning met bijgebouw, maar een volwaardig woon-werkpand met duidelijke meerwaarde voor zelfstandigen en ondernemers. Voor zelfstandigen of vennootschappen kan het gedeelte van de loods, parking en professionele buitenaanleg mogelijk fiscaal interessant zijn, afhankelijk van beroepsmatig gebruik en btw-statuut. Dit dient bekeken te worden met de boekhouder of fiscalist.Financier
Prix
€ 385.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Nombre de chambres
5
Condition
Etat neuf
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
