Maison à vendre à Merkem pour € 349.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ6JF)
- Prix € 349.000
- Adresse Kouterstraat 22, 8650 Merkem
- Type Maison
- Surf. habitable 157 m²
- Sup. du terrain 375 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1930
- PEB 193 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 233
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
KIJKDAG ZATERDAG 08/08 VAN 14U TOT 16U! (inschrijven via residentievastgoed.be) Deze recent gerenoveerde rijwoning is centraal gelegen aan het marktplein van Merkem en combineert hedendaags wooncomfort met het karakter van een authentieke woning. Dankzij de uitgevoerde renovaties, hoogrendementsbeglazing, dakisolatie en het gunstige EPC-label B geniet u hier van een energiezuinige en instapklare woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een aangename leefruimte, een ruime halfopen keuken met bijzonder veel kastruimte en de nodige aansluitingen voor een kookplaat, dampkap en vaatwasser. Via het grote schuifraam bereikt u het terras en de diepe, zuidwestgerichte tuin. Achteraan bevinden zich bovendien twee praktische bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal... Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een praktische wasplaats en een droge kelder. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, ingericht met een lavabomeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime master bedroom met zichtbare houten balken, die het authentieke karakter van de woning extra benadrukken. Een instapklare woning met een centrale ligging, een praktische indeling en verrassend veel opbergruimte, waar hedendaags wooncomfort en het authentieke karakter van de woning mooi samenkomen. Interesse? Maak dan nu een afspraak voor een bezoek ter plaatse! De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten EPC: B-Label (Ref. NI27630)Financier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
28 m²
Cuisine 1
21 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
13,40 m²
Chambre à coucher 3
25,30 m²
Cave
15,50 m²
Étage 0
Terrasse
23,50 m²
Construction
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
375 m²
Surface habitable
157 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Volets roulants
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
193 kWh/m²
N° certificat PEB
20260701-0002962037-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année