Terrain agricole à vendre à Merkem pour € 526.000

(Code Zimmo: LN5EW)

LANDBOUWGRONDEN -
GEMEENTE HOUTHULST - tweede afdeling - MERKEM:

Achttien percelen weiland en landbouwgrond, gelegen aan en nabij de Groenestraat 22 en ter plaatse gekend “Den Corver”, gekend ten kadaster of het geweest zijnde sectie D, nummers 923 P0000, 924 P0000, 925 P0000, 926 P0000, 927 P0000, 928 P0000, 929 P0000, 930 P0000, 931 P0000, 932 P0000, 933 P0000, 934 P0000, 945 P0000, 947A P0000, 951 P0000, 952A P0000, 952B P0000, en 956N P0000, met een totale oppervlakte 9ha 15a 71ca. Totaal kadastraal inkomen : € 550,00.

Gronden verpacht ingevolge mondelinge pacht sedert meer dan 18 jaar. Voorkooprecht pachter.
Gelegen in (landschappelijk waardevol) agrarisch gebied.
Wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut ten gunste van de aardgasvervoerinstallaties van Fluxys Belgium.
Wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut : sentier nr. 39.
Wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut : erfdienstbare strook langs waterloop.
Te vestigen erfdienstbaarheid van overgang in voordeel van perceel 956M P0000 lastens perceel 956N P0000.
Opschortende voorwaarde van rechterlijke machtiging.
Opschortende voorwaarde van niet-uitoefening recht van voorkoop door de pachter.
RO : Vg, Ag, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv.
Watertoets Gronden:
• P-score: A: geen overstroming gemodelleerd (voor percelen 947A, 951, 952A, 952B, en 956N)
• P-score: C: kleine kans op overstromingen (voor percelen 924 en 925)
• P-score D: middelgrote kans op overstromingen (voor percelen 923, 926, 927, 928, 929, 930, 931, 932, 933, 934, en 945)
• zijn gelegen in een risicozone voor overstromingen: 923, 928, 930, 931,932, 933 en 945).
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.