App. rez-de-chaussée à vendre à Merksem pour € 384.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMZTA)

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33 jours passés
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Nieuwdreef 117 / 001, 2170 Merksem

Code Zimmo: LMZTA

Prix € 384.000
  • Prix € 384.000
  • Adresse Nieuwdreef 117 / 001, 2170 Merksem
  • Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
  • Surf. habitable 124 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1976
  • PEB 239 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.447

Comparaison du marché Zimmo

Cet appartement très spacieux et prêt à être emménagé comprend 3 chambres et une surface habitable de pas moins de 124 m². Le grand jardin ensoleillé offre de nombreuses possibilités de profiter de l'extérieur.
En entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans le hall d'entrée avec vestibule. Le salon spacieux et lumineux est relié à la cuisine entièrement installée et rénovée. Cette cuisine moderne est équipée d'un coin petit-déjeuner et d'appareils électroménagers de haute qualité, notamment un four combiné, un four à micro-ondes combiné, un four à vapeur combiné, une machine à café intégrée, un réfrigérateur avec congélateur, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un évier, un lave-vaisselle et des armoires encastrées. Adjacent à la cuisine se trouve un espace de rangement pratique avec une plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge. Par le huitième hall, vous accédez au dressing entièrement équipé (ou bureau/pièce d'appoint), aux toilettes séparées pour les invités et à la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et d'un élégant meuble-lavabo. De plus, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses (toutes équipées de fenêtres/porte-fenêtres). La chambre principale ainsi que la troisième chambre donnent un accès direct à la terrasse privée et ensoleillée, qui est reliée à un magnifique jardin avec des vues époustouflantes et paisibles.
Extra :
- EPC classe C (239 kWh -> PAS besoin de rénovation !)
- Électricité = CONFORM
- Sans amiante
- Volets partout
- Terrasse + fenêtres du séjour et de la cuisine équipées de brise-soleil
- Analyse de l'eau : score du terrain A, score du bâtiment A.
- Résidentiel, VKr, Gmo, Vg, Gvv, registre des mesures dans la demande.
Proche de l'école, des commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'info visitez www.coenenvastgoed.be ou appelez Montrer le n°

Financier

Prix
€ 384.000 *
Frais communs
€ 300
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
124 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
239 kWh/m²
N° certificat PEB
20231222-0003086980-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
07-04-2026 € 359.000 - € 2.895,16 /m²
08-04-2026 € 384.000 7 % € 3.096,77 /m²

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