Appartement à vendre à Merksem pour € 225.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LP9WL)

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Bredabaan 751 / 2, 2170 Merksem

Code Zimmo: LP9WL

Prix € 225.000
  • Prix € 225.000
  • Adresse Bredabaan 751 / 2, 2170 Merksem
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 85 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-E
  • Construit en 1962
  • PEB 153 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 750
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Bienvenue à Merksem, où cet appartement respire la chaleur et le confort. Imaginez : la douce lumière du matin inondant la chambre, et vous savourant votre premier café sur la terrasse, par une matinée paisible. Le salon offre un espace généreux pour des soirées agréables et un coin salon douillet où vous vous sentirez toujours bienvenu. L'ensemble de l'espace respire la sécurité et la chaleur, grâce notamment au magnifique parquet traité contre l'humidité – un lieu où les petits rituels du quotidien égayent vos journées et où vous êtes fier de rentrer chez vous. L'appartement comprend deux chambres et une cuisine entièrement équipée, avec une agréable fluidité entre le salon et la salle à manger. D'une surface habitable de 85 m², cet appartement, construit en 1964, offre un agencement pratique, lumineux et ensoleillé. Son DPE de classe B garantit un confort optimal. L'appartement est meublé et entièrement équipé, vous permettant d'emménager immédiatement. La présence de cinq places de parking partagées devant l'immeuble vous assure un confort quotidien. De plus, le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire à ceux qui privilégient le confort et l'accessibilité. Situé au 2170 Merksem, cet appartement vous offre un cadre de vie convivial et un accès facile au centre d'Anvers. Commerces à proximité immédiate, parc et supermarché au coin de la rue, et autoroute à seulement 1 km. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble. Son emplacement paisible, avec un grand jardin et un parking en façade, garantit un calme absolu. Disponible immédiatement, il représente un excellent investissement, mais aussi un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie sans attendre. Doté d'un excellent DPE et d'équipements pratiques, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et serein, propice à un avenir durable.

Financier

Prix
€ 225.000 *
Frais communs
€ 126
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Surface habitable
85 m²
Condition
Bon état

Autres

Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
153 kWh/m²
N° certificat PEB
20260526-0003877208-res-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitat mixte
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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