Appartement à vendre à Merksem pour € 184.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR7X6)

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Lambrechtshoekenlaan 8 / 101, 2170 Merksem

Code Zimmo: LR7X6

Prix € 184.000
  • Prix € 184.000
  • Adresse Lambrechtshoekenlaan 8 / 101, 2170 Merksem
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 105 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1970
  • PEB 265 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Merksem (Appartement, 3 càc, 81 - ... € 270.642,86
  • Rapport complet

Appartement à rénover avec 3 chambres à Merksem !
Vous recherchez un appartement offrant un grand potentiel et bénéficiant d'un excellent emplacement à Merksem ? Alors cet appartement spacieux de trois chambres situé sur la Lambrechtshoekenlaan vaut vraiment le détour.
L'appartement se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Il bénéficie en outre des projets d'avenir liés au projet Oosterweel, qui renforceront encore davantage l'accessibilité et l'attractivité du quartier dans les années à venir. Un emplacement de premier choix, tant pour ceux qui souhaitent y vivre eux-mêmes que pour ceux qui recherchent un investissement solide.
L'appartement doit encore être rénové, mais n'a subi aucun dommage suite à l'incendie qui s'est déclaré dans l'immeuble. Avec une rénovation adaptée, cet appartement offre un immense potentiel, tant au niveau de son agencement que de son emplacement.
En entrant par le hall dentrée, vous avez immédiatement accès à toutes les pièces de lappartement. Le salon très spacieux dispose dun balcon, ce qui apporte beaucoup de lumière naturelle à lintérieur. À côté du salon se trouve la cuisine indépendante.
Le logement compte par ailleurs trois chambres à coucher à part entière, dont une avec son propre balcon. La salle de bains est équipée dune baignoire avec lavabo, dun raccordement pour la machine à laver et de toilettes séparées. Enfin, lappartement dispose également dun débarras.
Particularités :
· Emplacement de choix
· À rénover, avec beaucoup de potentiel
· Idéal comme résidence principale ou comme investissement
· Mobiscore : 9,1/10
Note du terrain : Classe C
Note du bâtiment : Classe C
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Financier

Prix
€ 184.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
988 m²
Surface habitable
105 m²
Condition
A rénover

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
265 kWh/m²
N° certificat PEB
20260811-0003931269-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 65 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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