Rez-de-chaussée commercial à vendre à Merksem pour € 204.000
(Code Zimmo: LGAR1)
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Heylen Vastgoed - Deurne
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2100 Deurne
- Prix € 204.000
- Adresse Bredabaan 541, 2170 Merksem
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 84 m²
- Sup. du terrain 399,50 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation Applicable
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Handelsgelijkvloers met autostaanplaats op uitstekende handelslocatie! Ligging: Deze kantoorruimte is zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze eigendom aan de Bredabaan. We betreden het gebouw via het kantoor. Verder beschikt het pand ook over extra burelen, een kitchenette, een toilet, ruime kelder en een autostaanplaats. Bijzonderheden: - Uitstekend rendement haalbaar - Huidige huurcontract loopt af eind oktober 2025 - Handelsgelijkvloers wordt via ons opnieuw te huur aangeboden voor €1350/maand (€1100 + €250 kosten) met een kort termijn contract. - Perfecte handelslocatie - 1 autostaanplaats inclusief - Ruime kelder - Renovatieverplichting! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) BFinancier
Prix
€ 204.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
399,50 m²
Surface habitable
84 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
2355879
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
