Usage mixte à vendre à Merksem pour € 425.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: L7FAF)

A vendre : Propriété à revenus dans un emplacement central à Merksem !
Cette propriété polyvalente et bien située à Merksem offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail. Située sur un terrain de 655 m², la propriété comprend 2 appartements, un rez-de-chaussée polyvalent avec 3 entrepôts spacieux et une grande cour. L'excellent emplacement et l'utilisation flexible font de cette propriété une offre particulièrement intéressante.
Aménagement
Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée est divisé en 3 pièces, dont l'une dispose d'une kitchenette. Il y a également une buanderie et un passage vers le sous-sol.
Premier étage : Le premier appartement a une surface habitable d'environ 60 m² et comprend un hall d'entrée, un salon spacieux d'environ 23,5 m² et une cuisine d'environ 14,5 m², équipée d'appareils électroménagers et d'un accès à une terrasse d'environ 5 m², avec une orientation sud-ouest. La chambre à coucher d'environ 10 m² a des armoires encastrées, et la salle de bains attenante est équipée d'un meuble lavabo, d'une toilette et d'une douche.
Deuxième étage : Le deuxième appartement a une surface habitable d'environ 61 m² et comprend un salon lumineux d'environ 22,5 m² et une cuisine ouverte d'environ 12,5 m², entièrement équipée. L'appartement dispose d'une terrasse d'environ 8 m², également orientée sud-ouest. La chambre à coucher d'environ 12,5 m² est équipée de placards et la salle de bains est équipée d'un lavabo, de toilettes, d'une douche et de placards.
Espace extérieur
En entrant par le portail d'entrée, vous pénétrez dans une grande cour de 300 m², orientée vers le sud-ouest.
Entrepôts
Les 3 entrepôts de 89 m², 104 m² et 82 m² respectivement sont équipés d'éclairage, d'électricité et d'eau, et peuvent être utilisés à de multiples fins.
Ces espaces sont actuellement loués.
Détails
-2 compteurs de gaz et d'électricité (rez-de-chaussée et premier étage à 1 mètre chacun, deuxième étage à 1 mètre)
-1 compteur d'eau pour l'ensemble du bâtiment
-Situation centrale
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