Maison à vendre à Merksem pour € 430.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJ8XL)
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Marconti bv
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2930 Brasschaat
- Prix € 430.000
- Adresse Van Stralenlei 41, 2170 Merksem
- Type Maison
- Surf. habitable 228 m²
- Sup. du terrain 115 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Construction 2-façades
- Construit en 1946
- PEB 138 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Woning ingedeeld in 3 appartementen De woning is zeer centraal gelegen vlakbij Bouckenborgpark en op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen. Goede verbindingen met het centrum van Antwerpen. De indeling: Appartement gelijkvloers: Ruime inkomhal. De lichtrijke leefruimte met open keuken en via de schuiframen, de tuin. Badkamer met inloopdouche, enkele lavabomeubel, toilet en aansluiting wasmachine en droogkast. Vooraan 1 grote slaapkamer opgesplitst in 2 delen. EPC: label C - 209 kWh/m².jaar en asbestveilig. Appartement eerste verdieping: Leefruimte en open keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achteraan een terras. Een kleine en grote slaapkamer. Badkamer met inloopdouche, enkele lavabomeubel en toilet. EPC: label B - 138 kWh/m².jaar en asbestveilig. De studio derde verdieping: Leefruimte met open keuken. Inloopdouche en apart toilet. Vooraan 1 ruime slaapkamer. EPC: label D - 396 kWh/m².jaar en asbestveilig. Pluspunten: ·Topligging ·Tuin aanwezig ·Geen renovatieverplichting en gunstige EPC - scores ·Individuele meters nutsvoorzieningen en CV op gas ·Geen gemeenschappelijke kosten ·Opgenomen in het maatregelen register: NeeFinancier
Prix
€ 430.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
115 m²
Surface habitable
228 m²
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
138 kWh/m²
N° certificat PEB
20251214-0003757873-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 06-01-2026 | € 455.000 | - | € 1.995,61 /m² | € 3.956,52 /m² |
| 21-01-2026 | € 430.000 | -5 % | € 1.885,96 /m² | € 3.739,13 /m² |
| 16-04-2026 | € 430.000 | 0 % | € 1.885,96 /m² | € 3.739,13 /m² |
