Usage mixte à vendre à Merksem pour € 505.000
(Code Zimmo: LM11N)
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Immobiliën Carl Martens
+32 (0)3 226 85 00
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2000 Antwerpen
- Prix € 505.000
- Adresse Bredabaan 397, 2170 Merksem
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 90 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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De 3 appartementen met twee slaapkamers bevinden zich in hetzelfde gebouw op de Bredabaan 397 te Merksem op verdieping 3 & 4. De appartementen zijn hetzelfde ingedeeld als volgt: Inkomhal: +/- 12 m². Leefruimte: +/- 36 m². Keuken: +/- 7 m² voorzien van ijskast, diepvries, kookvuur, dampkap, afwasbak en aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Slaapkamer 1: +/- 17 m² met toegang tot het terras. Slaapkamer 2: +/- 9 m². Badkamer: +/- 5 m² voorzien van een douche en of bad, lavabo en toilet. Terras 1: +/- 9 m². Terras 2: +/- 2 m². Ook is er een berging voorzien op verdieping -1 per appartement. De meters voor gas en elektriciteit zijn individueel. De meter voor water is gemeenschappelijk. Huurprijs per appartement - derde verdieping rechts: €805, 19 + €80 gemeenschappelijke kosten - vierde verdieping links: staat leeg voor bezoeken. Mogelijkse huurprijs €850,00 + €80 gemeenschappelijke kosten - vierde verdieping rechts: €743,64 + €80 gemeenschappelijke kosten EPC per appartement - derde verdieping rechts: 223 kWh/m² - klasse C - vierde verdieping links: 203 kWh/m² - klasse C - vierde verdieping rechts: 293 kWh/m² - klasse C De appartementen zijn ook individueel te koop: - derde verdieping rechts: € 170.000,00 - vierde verdieping links: €180.000,00 - vierde verdieping rechts: €155.000,00 Het appartement aan de linkerzijde is in 2022 gerenoveerd, de twee appartementen aan de rechterzijde zijn nog niet gerenoveerd.Financier
Prix
€ 505.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Surface habitable
90 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 39 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-26 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 13-03-2026 | € 685.000 | - | € 7.611,11 /m² |
| 25-03-2026 | € 505.000 | -26 % | € 5.611,11 /m² |
