Bel-étage à vendre à Merksem pour € 425.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP5D4)

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IJsvogelstraat 18, 2170 Merksem

Code Zimmo: LP5D4

Prix € 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse IJsvogelstraat 18, 2170 Merksem
  • Type Bel-étage (Maison)
  • Surf. habitable 161 m²
  • Sup. du terrain 170 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1969
  • PEB 222 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.160

Comparaison du marché Zimmo

Spacieux appartement au rez-de-chaussée avec 3 chambres, garage et beau jardin à Merksem
Cette maison de bel-etage spacieuse et bien entretenue est située au calme à Merksem et combine un agencement pratique avec des espaces de vie agréables et un beau jardin. Grâce aux grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En entrant dans la maison, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux au sol carrelé. Depuis le hall, vous avez accès à la première chambre et au garage spacieux avec porte sectionnelle automatique. Le garage est également équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Par le garage, on accède au beau jardin ensoleillé avec terrasse, où l'on peut profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Au premier étage se trouve le salon et la salle à manger, qui créent une agréable sensation d'ouverture grâce aux grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux placards, d'une plaque de cuisson en céramique, d'un double évier avec égouttoir, d'un four combiné et d'un réfrigérateur. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse spacieuse, où se trouve également un espace de rangement supplémentaire. Des escaliers mènent directement au jardin. Il y a également des toilettes séparées pour les invités à cet étage.
Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, dont une chambre principale spacieuse avec un dressing pratique. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une élégante douche à l'italienne et de toilettes.
Autres atouts :
3 chambres à coucher spacieuses
Garage spacieux avec portail automatique
Beau jardin avec terrasse
Terrasse supplémentaire au premier étage
Chambre principale avec dressing
Volets sur toutes les fenêtres
Beaucoup de lumière naturelle
Aménagement pratique et familial
Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement extérieur agréable à Merksem. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.

Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
40 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
170 m²
Surface habitable
161 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
222 kWh/m²
N° certificat PEB
20260610-0003890550-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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