Maison à vendre à Merksem pour € 415.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPXV3)

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Spreeuwenstraat 6, 2170 Merksem

Code Zimmo: LPXV3

Prix € 415.000
  • Prix € 415.000
  • Adresse Spreeuwenstraat 6, 2170 Merksem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 203 m²
  • Sup. du terrain 165 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1971
  • PEB 173 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.244

Comparaison du marché Zimmo

Vous recherchez une maison confortable et économe en énergie à Merksem ? En entrant dans la maison, vous vous retrouverez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès au garage intérieur doté d'un portail sectionnel électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce multifonctionnelle, idéale comme bureau ou chambre à coucher, et une buanderie pratique avec placards intégrés qui donne également sur le confortable jardin orienté au sud où vous pourrez profiter du soleil toute la journée.

Au premier étage, vous trouverez des toilettes pour les invités et le salon lumineux sur un parquet élégant qui communique avec la cuisine ouverte.

Le deuxième étage comprend une salle de bains, 2 chambres spacieuses et une troisième chambre confortable.

Grâce à de récentes innovations, cette maison de Merksem est extrêmement économe en énergie et l'électricité sera conforme. Une occasion unique d'acheter une maison de qualité dans un emplacement privilégié !

Détails :
- Jardin sud
- 2017 : panneaux solaires
- 2022 : isolation du toit et isolation des murs extérieurs au 2e étage
- 2025 : vitrage HR
- L'électricité sera conforme par acte
- Emplacement idéal à Merksem : situation calme à proximité du parc Rozendaal, des transports en commun et des écoles.

Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à .

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 415.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
165 m²
Surface habitable
203 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Panneaux solaires
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
173 kWh/m²
N° certificat PEB
20260622-0003899934-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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